3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €240.000 87 m²
71732 Tamm, Ludwigsburg (Kreis)

Die angebotene Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines 8-geschossigen Gebäudeteils, am Hauseingang erschlossen sind insgesamt 24 Wohnungen. Es handelt sich um eine klassische 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss, der für die 70er Jahre typisch ist. Neben dem Eingangsbereich (Diele mit Garderobe), dem eher kleinen Bad, einer Gäste-Toilette und einem praktischen Abstellraum, stehen zwei, gleichgroße Schlafzimmer (beide 14,57 qm) und einer herrlichen, unverbaubaren Aussicht über Wiesen und Felder, eine Küche mit Essplatz, von hier aus ein wundervollen Blick in die Parkanlage sowie ein Wohnzimmer mit vorgelagerter, überdachter Loggia. Mit geringem baulichem Aufwand, kann der Bereich Wohnen / Essen / Kochen, geöffnet werden, sodass eine moderne, offene Situation entsteht.

Die Wohnung war seit Erstbezug von der jetzigen Eigentümerin genutzt, befindet sich in top gepflegtem Zustand, bedarf nunmehr allerdings einer eingehenden Renovierung. Die Fußböden sind makellos, es handelt sich in allen Wohn- und Schlafräumen um Parkett (ausgenommen Diele und Küche, hier befinden sich Fliesen, die in ihrer Farbgestaltung das Baujahr wiederspiegeln). Die Fenster (Holzfenster) sind isolierverglast und haben Rollläden (ausgenommen im Wohnzimmer). Beheizt wird die Kaufsache über eine Gas-Zentralheizung.

Tamm liegt am Fuß des Hohen Aspergs. Die Gemeinde mit heute über 12.800 Einwohnern ist die größte nichtstädtische Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg. Durch das wirtschaftlich bedeutende Industriegebiet der Stadt Ludwigsburg „Tammerfeld“ erfährt Tamm eine enge Anbindung an die Kreisstadt. Die angebotene Wohnung liegt im Herzen von Hohenstange. In unmittelbarer Nähe wird eine große Vielfalt an Einzelhandel und Dienstleistung angeboten, die an jedem Dienstag durch den Wochenmarkt am Wasserturm noch bereichert wird.

Sofern Sie das weit verbreitete Vorurteil einer großen Wohnanlage überwinden können, erwartet Sie eine hübsche Eigentumswohnung mit wundervollem Ausblick in ruhigem Umfeld, umgeben von altem Baumbestand.