5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.550 150 m²
Klingenberger Str. 7, 01187 Dresden, Plauen

Das Grundstück ist mit einem Mehrfamilienhaus mit attraktiver Klinkerfassade mit Jugendstilelementen und Sandsteingewänden bebaut. Das Gebäude wurde im Jahre 1898 errichtet und steht in der Liste der Kulturdenkmäler der Stadt Dresden als Einzeldenkmal. Die Komplettsanierung des Objekts wurde im Jahr 2011 fertiggestellt und in diesem Zuge das futuristische Dach mit der Maisonette-Wohnung ergänzt.

In der gesamten Maisonette-Wohnung im Dachgeschoss wurde ein hochwertiger Parkettfußboden (Eiche) verlegt. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet, während das Gästebad über eine Dusche verfügt. Von der Galerie kann man in den Wohnbereich blicken. Die Glasfront des Wohnzimmers zieht sich bis in den Galeriebereich. Die Wohnung wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Zwei Balkone mit Ost- und Westausrichtung sowie Blick in den gegenüberliegenden Park runden das Wohlfühlambiente ab. Den Mietern wird auf dem Grundstück ein Gartenanteil zur Nutzung überlassen. Außerdem stehen zwei Stellplätze für jeweils monatlich 30,00 € zur Vermietung.

Der Stadtteil Plauen ist eine gewachsene und exquisite Wohngegend im Süden von Dresden und wird von Alleen und repräsentativen Mehrfamilienhäusern im Villenstil mit großzügig angelegten Gärten geprägt. Die meist um die Jahrhundertwende errichteten Gebäude lassen den Betrachter das Flair der Residenzen früheren Wohlstands spüren. Daneben zeichnet den Stadtteil Plauen die ruhige Lage am südlichen Rand der Innenstadt als sehr beliebte Wohnlage aus. Die erstklassige Anbindung an die Autobahn A 4 und damit auch zum Dresdner Flughafen wertet diese Wohnlage zusätzlich auf.

Es werden die folgenden 2 Mietstaffeln im Mietvertrag vereinbart: Nach 2 Jahren erhöht sich die Kaltmiete um 25,00 € und nach weiteren 2 Jahren erneut um 25,00 €. Die Mindestvertragslaufzeit beträgt 24 Monate.