Haus zum Verkauf €1.450.000 370 m²
21271 Hanstedt, Harburg (Kreis)

Das Ihnen mit dieser Offerte angebotene Objekt versprüht eine ganz besondere Magie - ein traumhaftes Objekt! Es besticht durch seinen außergewöhnlichen Charme, seine Einzigartigkeit, seine individuelle Architektur und seine wunderschöne Lage im Aussenbereich von Hanstedt unweit des Naturschutzparkes. Urspünglich ist wohl die Urzelle ca. um 1900 erbaut worden und wurde dann von dem namhaften Heidemakler Gundlach bewohnt. Etwa im Jahre 1986 wurde es dann restauriert und um den vorderen Anbau (zunächst als Garagenhaus) erweitert. Im Zuge dieser Maßnahmen wurden die Versorgungsleitungen (Strom, Wasser, Abwasser) erneuert. Der Anbau wurde mittlerweile im Erd- und Obergeschoss komplett zu Wohnzwecken umgebaut wurde. Er wurde als eigene Einheit (Einliegerwohnung) genehmigt, wird allerdings derzeit ohne Trennung zum Hauptwohnbereich genutzt. Das 6.678 m² große Grundstück besteht aus zwei Flurstücken, aus dem eigentlichen Hausgrundstück und einem angrenzenden, natürlich belassenen Waldgrundstück . Es ist eingezäunt und verfügt über eine elektrische Toranlage. Auf dem Grundstück befindet sich ein Carport für einen PKW. Der idyllische Garten wurde teils immergrün und pflegeleicht, teils im hinteren Gartenbereich mit hübschen Rosen- und Staudenbeeten angelegt. Die Wege wurden in Natursteinpflasterungen erstellt. Zu den Grundstücksgrenzen hin machen große alte Rhododendren das Grundstück fast uneinsichtig. Das Haus ist größtenteils in massiver Bauweise mit einer weiß lackierten Holzverschalung erbaut. Der vordere relativ neu erstellte Schlaftrakt ist in Holzrahmenbauweise erstellt. Das Dach ist mit einer "Frankfurter Pfanne" (Beton) eingedeckt. Bitte betrachten Sie die beigefügten Grundrisszeichnungen und verschaffen Sie sich einen Überblick über die Größe der Räume und ihre Lage zueinander. Schon der erste Eindruck beim Betreten des Hauses durch die antike, mit facettierten Gläsern bestückte Haustür ist wunderschön. Man befindet sich in einer...

Hanstedt war von jeher das Ziel vieler Erholungssuchender, weil eine Anzahl von landschaftlich einmaligen Besonderheiten die Besucher angezogen hat. Heute zählt Hanstedt zu den begehrtesten Wohngebieten in der Nordheide. Sie erreichen Hanstedt über die BAB-Anschlußstellen Ramelsloh, Thieshope oder Garlstorf der BAB A 7 Hamburg – Hannover. So erreichen Sie beispielsweise die Hamburger Innenstadt mit dem Pkw in ca. 35 - 40 Minuten. Ein ausgedehntes Wanderwegenetz sowie die Möglichkeit zum Wasserwandern auf der Aue, neu angelegte Radwege und natürlich gehaltene Reitwege bieten ein reichhaltiges Angebot für den Natur- und Sportfreund. Ein weitbekanntes herrliches Waldbad sowie ein vorbildlich geführter Reitstall und schön angelegte Tennisplätze und Sportanlagen erweitern das Aktiv-Freizeitangebot. Im Ortskern findet man alle Einkaufsmöglichkeiten, auch des gehobenen Anspruches, wie Lebensmittelmärkte, eine Buchhandlung, ein kleines, gut sortiertes Kaufhaus, Blumenläden, Boutiquen und ein Kosmetik- und Fitnesscenter. Aber auch Ärzte und Apotheken stehen zur Verfügung. Gepflegte und gemütliche Gastlichkeit für jeden Anspruch bieten gediegene Hotels, z.T. mit Hallenschwimmbad, Sauna und Solarium, und romantische Heidegasthöfe. Somit Ruhe und Erholung auf der einen, einkaufen, gut essen und aktiv leben auf der anderen Seite. Außerdem finden Sie am Ort eine Grund- und Oberschule und mehrere Kindergärten. Weiterführende Schulen werden mittels eines Schulbuspendelverkehrs in Buchholz erreicht.