4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.315 103 m²
Norderneyweg 6, 40468 Düsseldorf, Unterrath

Neubauwohnung von 2018: Wohnung liegt im Haus Norderneyweg 6 (7 Parteienhaus) im 1.Obergeschoss mit einem Balkon. Aufzug vorhanden. Die Wohnung verfügt über ein großes Bad mit einer bodengleichen Dusche sowie einer Badewanne, Gäste-WC und über einen Abstellraum. Neubauwohnung liegt in einer neuen Straße von Unterrath: Norderneyweg 6 (7 Mietparteien), kurzfristig bezugsfertig. - modern - Bad mit bodengleicher Dusche und Badewanne - Gäste- WC - Abstellraum - Balkon - Aufzug - Stellplatz in der Tiefgarage kann angemietet werden

Eine ausführliche Wohnungsbeschreibung: » schallisolierte Wohnungstür » Fußbodenheizung raumweise regulierbar (bis auf Diele), im Bad zusätzlich mit Handtuch-wärmekörper » Barrierearmes Bad mit ebenerdiger Dusche » Exklusives Fliesendesign: Großformatige Fliesen, passendes schmales Fugenwerk, hochwertiges Sanitärzubehör » Bäder mit großen Ablageflächen über Waschbecken » Bäder mit Vorwandinstallationen für die Nachrüstbarkeit von für WC- Haltegriffen » Duschvorhangstange vorhanden » Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad mit Kaltwasseranschluss » Messeinrichtungen für gerechte Verbrauchsabrechnung (Warm-, Kaltwasser, Heizung) » Rollläden, Kunststoffpanzer » 3-fach verglaste Kunststofffenster » Gegensprechanlage (Video) » TV Anschluss in allen Wohn- und Schlafräumen (Unitymedia) » Weitere Multymediaanschlüsse vorhanden (bis zu 400mbit möglich) » Zimmertüren aus Röhrenspan, kunststoffbeschichtet weiß, mit Drückergarnituren aus Edelstahl » Wohnzimmertür als Ganzglastür » Wand- und Deckenflächen: Glattputzdesign - Malervlies weiß » Küche ohne Fliesenspiegel » Küche mit schaltbarer Steckdose für Schrankbeleuchtung » Dunstabzug nur über Umluft möglich » Rauchwarnmelder mit 10 Jahresbatterie » Raumhöhe lichtes Maß 2,60 m (*teilweise, siehe Grundriss) » Oberböden: PVC in Eicheholzdekor sowie Bodenplattierung mit großformatigen Fliesen » Weiße Fußleisten » Zu jeder Wohnung gehört ein privater Mieterkeller, der durch Fertig-Trennwand-Montagesysteme vom Nachbarkeller abgetrennt wird. » Wohnung wird unmöbliert vermietet

Wohnlage/Wohnumfeld: In der Nähe des Kittelbachs erschließt die neue verkehrsberuhigte Straße mit Kreisverkehr -Norderneyweg- das Nord WohnQuartier in Düsseldorf Unterrath. Unterrath ist ein Stadtteil im Norden Düsseldorfs. Trotz der Nähe zum Flughafen ist das Nord WohnQuartier nicht von Fluglärm betroffen: Fluglärmkarten des BDL (Bundesverband der Deutschen Luftverkehrswirtschaft e.V.) weisen für diesen Standort einen Dezibel Wert von 45dB aus. Zum Vergleich: 10 dB verursacht ein raschelndes Blatt, 60dB sind normale Geräusche und 80 dB beträgt der Lärm einer Autobahn. Unterrath zeichnet sich als ruhigen und beschaulichen Wohnstandort aus. Dieser Stadtteil, als nur circa 5 km nördlich der Düsseldorfer Innenstadt gelegener Stadtteil, ist ein luftiger, grüner Ortsteil und sehr attraktiv durch vielfältige Sportangebote wie Hallenbäder, Sportplätze und Turnanlagen und durch zahlreiche Grünoasen und große, zusammenhängende Grünzüge und einer Bebauung mit überwiegend Reihen- und Doppelhäusern sowie freistehenden Einfamilienhäusern meist älterer Bauart geprägt. Im Einzelnen erreichen Sie vom Nord WohnQuartier fußläufig: Schulen, Kindergärten/KiTa, Ärzte, Schwimmbad, Lebensmittelgeschäfte, Geldinstitute, Imbissbuden, Bäckereien, Schuhmacher, Friseure, Hotel, Fahrschule, Apotheken, Drogeriemarkt, Ärzte, Kirchen, Blumengeschäft, Tanzschule, Parkanlage mit Bachverlauf, Textilreinigung, Kiosk, Optiker, Sonnenstudio, Eisdiele, Hundefriseur, Kneipe mit Biergarten. Zur Sozio-kulturellen Infrastruktur gehören: Seniorenpflegeheim mit Servicewohnen der Graf-Recke-Stiftung, Zentrum Plus des DRK, Familienzentrum Bauherren der Häuser *Norderneyweg 6+6a+8+8a im Nord WohnQuartier sind die WSG Wohnungs- und Siedlungs GmbH und der Sozialverband VdK Nordrhein-Westfalen e.V.. *Ggf. führt Ihr Navigationsgerät die Straße Norderneyweg in Unterrath bisher nicht, da es sich um eine neue Straße handelt, die zurzeit nur als Baustraße ausgebildet ist. Um zu unseren Neubauten zu gelangen, orientieren Sie sich bitte an der Anschrift Auf den Geisten 17 in 40468 Düsseldorf.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Haben Sie noch Fragen zum Wohnungsangebot? Dann rufen Sie uns bitte an oder Schreiben Sie uns eine E-Mail, wir melden uns umgehend bei Ihnen zurück und vereinbaren einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Die WSG ist ein modernes und kundenorientiertes Unternehmen der Wohnungswirtschaft. Im Großraum NRW unterhält sie rund 2.900 Wohneinheiten. Das Angebot der WSG besteht aus gut ausgestatteten Alt- und modernen Neubauten. Der Bestand umfasst frei finanzierte und öffentlich geförderte Wohnungen zu vertretbaren Mieten: vom funktionalen Appartement bis zur großen Wohnung mit Platz für die ganze Familie. Hohe Lebensqualität Das Credo der WSG: Wir möchten Wohnraum bieten, der zum Wohlbefinden und zur Steigerung Ihrer Lebensqualität beiträgt. Die WSG stellt sich am breit segmentierten Immobilien- und Wohnungsmarkt auf. Dabei bietet sie eine große Auswahl für die unterschiedlichen Interessen und Wünsche der Kunden. Das erfahrene und dynamische Team um den Geschäftsführer Dipl.-Ing. Architekt Gisbert Schwarzhoff unternimmt alles, um das Motto umzusetzen: „WSG – Wohnen Sie gut.“ Jetzt neu fürs Handy: Die MieterApp "WSG plus" Haftungsausschluss: Es wird keine Gewähr für die Vollständig- und Richtigkeit der im Exposé gemachten Angaben übernommen. Die in den Grundrissen dargestellten Ausstattungen und Möblierungen sind beispielhaft und nicht Bestandteil des Mietgegenstandes. Haftungsansprüche, welche sich auf Schäden materieller oder ideeller Art beziehen, die dem Nutzer durch die hier dargestellten Informationen entstehen, sind grundsätzlich ausgeschlossen, sofern keine Vorsätzlichkeit oder grob fahrlässiges Verhalten vorliegt. Alle Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.