Haus zum Verkauf €249.000 1244 m²
14778 Roskow

7,14

Baujahr: 1984
frei werdend

1 Stellplatz: Garage

Das 1984 massiv errichtete und voll unterkellerte Einfamilienhaus verfügt im Erdgeschoss über einen großen gut belichteten Wohnbereich mit Kamin, eine Küche, ein Gästezimmer, ein Bad mit Dusche und eine helle geräumige Veranda als Eingangsbereich. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Zimmer. Im Keller befindet sich die Heizung, ein Bad mit Dusche und Wanne, ein Raum mit Waschmaschinen- und Trocknerstellplatz, drei Vorratsräume und ein Brunnen mit Kessel und Pumpe zur Gartenwasserversorgung. Unter dem Bereich der großen Veranda befindet sich eine Tiefgarage mit einem PKW Stellplatz. Sowohl Keller als auch Grage sind beheizbar. Weiterhin befindet sich noch eine weitere massive Garage mit einem Stellplatz und kleinem Werkstattraum auf dem hinteren Teil des Grundstückes.
In den vergangenen Jahren wurden immer wieder grundlegende Modernisierungsmaßnahmen am Haus durchgeführt, so dass der heute Zustand mit leicht renovierungsbedürftig einzuschätzen ist (Malerarbeiten).
So wurde 2007 das Dach neu gedämmt und mit einem edelengobierten Tonziegel neu eingedeckt. Ebenfalls 2007 wurde die Fassede fachgerecht gedämmt und neu geputzt. Im Zuge dieser Maßnahmen wurde auch der Keller vertikal abgedichtet und isoliert.
2003 erfolgte der Einbau der 2fach verglasten Isolierglasfenster sowie der PVC Eingangstür. Das Haus hat durch diese Maßnahmen einen geringen Energieverbrauch.
Das Ganze wurde 2015 mit der Installation einer ELCO Gasbrennwerttherme abgerundet.
Einige Räume wurden im Zuge einer Teilrenovierung 2010 elektrotechnisch erneuert.
Die in deisem Jahr verbauten Weißlacklandhaustüren bestehen aus schwerem Röhrenspan.
Im Wesentlichen sind die Fußböden gefließt oder mit Teppich/Vinyl belegt.
Die Einbauküche ist im Preis enthalten.
Das Haus hat eine sehr gute Substanz. Es ist erschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser, Telefon, Gas.
Anliegerbeiträge sind bezahlt.
Hinter dem Haus besteht die Möglichkeit mehrere tausend Quadratmeter Wiese günstig zu pachten.

14778 Roskow

Das Haus liegt in einer ruhigen idyllischen Seitenstraße am östlichen Ortsrand von Weseram.
Von hier aus sind es nur wenige Fahrminuten nach Ketzin oder in die andere Richtung nach Brandenburg/Havel.
Tankstelle, Kita, Imbiss etc. sind vorhanden. Der Bus nach Brandenburg fährt mehrmals täglich.