Haus zu vermieten €1.150 150 m²
07747 Jena (Lobeda)

2 Kaltmieten

Baujahr: 2014
frei werdend
Geschosse: 4

2 Stellplätze

In Gernewitz bei Jena:

Dieses Mietangebot bezieht sich auf ein 2014 fertiggestelltes Reihenhaus mit 7 Zimmern, welches zum 01.09.2020 an den Nachmieter übergeben werden soll.

Die Ausführung des Neubaus erfolgte baubiologisch hochwertig. Das Haus wurde in
einschaligem Ziegelmauerwerk mit einem hoch wärmegedämmten Porotonstein und beidseitig mineralischen Putzen errichtet. Zur Wärmedämmung wurden eine Holzwollwärmedämmung bzw. Naturfaserplatten verwendet. Der einschalige offenporige Aufbau der Wand lässt das "Atmen" und den Feuchtigkeitsausgleich in den Räumen zu.

Das Haus ist mit einer Gas-Brennwerttherme der Fa. Wolf und einer Solaranlage zur Warmwasseraufbereitung gemäß Wärmeschutzverordnung und Dreifachverglasung ausgestattet.
Zur hochwertigen Ausstattung zählen außerdem eine Fußbodenheizung der Echtholzfußböden in allen Räumen, Tageslichtbad mit Wanne, Handtuchheizkörper und schwellenloser Dusche im OG sowie ein Gäste-WC im EG. Im Untergeschoss befindet sich daneben noch ein vollwertiges Bad mit Dusche für das dort befindliche Gäste- oder Jugendzimmer.

Das Haus ist von zwei Seiten jeweils mit einem Zugang im Souterrain von der
öffentlichen Straße aus, sowie im EG von der Rückseite her gut erreichbar.
Einen wichtigen Extrapunkt stellt das ausgebaute Dachgeschoß mit noch ca. 57m² Grundfläche dar. Hier befindet sich ein losgelöstes Schlafzimmer oder ein großer Gästebereich.

Das Angebot wird abgerundet durch einen großzügigen Südbalkon und zur
Sondernutzung zugeordnetem Grundstücksanteil vor bzw. hinter dem Haus.

- unabhängig, verbindlich, zuverlässig -

Für eine unverbindliche Besichtigung und weitere Informationen stehen wir jederzeit gern zur Verfügung.

Unser Team steht Ihnen seit 15 Jahren außerdem auch gern für Fragen zur Immobilien-Finanzierung, Versicherungslösungen oder für weitere Investment-Strategien zur Seite.

07747 Jena (Lobeda)

Der „Wohnpark Gernewitz“ liegt sechs Kilometer westlich von Jena in Richtung
Stadtroda. Das Zentrum von Jena erreicht man mit dem Auto in 15 Minuten, zum Uni-Klinikum in Jena-Lobeda sind es nur 10 min.

Gernewitz verfügt über eine gute Infrastruktur öffentlicher Nahverkehr nach Jena und Stadtroda, gute Verkehrsanbindung zur A4 und Radwege bis Stadtroda und Jena. Gastronomie (Altthüringer Weinkeller) und eine Einkaufsmöglichkeit für das nötigste (Getränke Quelle Stadtroda) gibt es vor Ort. Zu den Supermärkten des „Roda-Markt“
sind es nur zwei Kilometer. Kindertagesstätten und Schulen befinden sich in Schlöben (Schulbus 3 km) oder Stadtroda (Schulbus 3 km).

Interessantes zu Gernewitz finden Sie hier:

http://www.gernewitz.de/
http://www.denkmalhofgernewitz.de/
https://de.wikipedia.org/wiki/Gernewitz