4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.160 116 m²
91301 Forchheim, Schönborn Straße 17a

3 kaltmieten

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Neubauwohnung in einem Wohnkomplex mit 8 Wohnungen, 2020 fertiggestellt : zu fuß zur innenstadt und zum bahnhof.    
Die 4-Zimmer-Wohnung (116 qm) befindet sich im 1. Stock des Neubaus. Sie haben den vollen Luxus, da es keine Etage mehr über Ihrer Wohnung gibt. 
- Erstbezug, deshalb leer
- Wohnzimmer mit offener Küche (noch keine Küche eingebaut), Eltern- und Kinderzimmer, Arbeitszimmer, Bad mit Dusche und Wanne, Gäste WC mit Dusche, Abstellraum,
Flur, alles parquettboden. 
- Ein großer Balkon und zwei Tiefgaragenstellplatz.
- Größerer abschließbarer Abstellraum sowie gemeinsamer Waschmaschinen- und Trocknerraum im Keller. 
- Die Außenanlagen sind weiträumig mit einer großen gemeinschaftlichen Grünfläche und einem Pavillon sowie einem Kinderspielplatz erstellt.
- Im Wohnzimmer bodentiefe Fenster mit Balkontüre. Elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, außen liegenden Sonnenschutz.
- Anschlußdosen für Telefon, Internet und TV vorhanden.  
- Installiert ist eine moderne Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung  
- Ausgestattet mit hochwertigen Materialien
- Die Wohnung ist jetzt ohne Einbauküche verfügbar. Sie können Ihre eigene Küche nach Ihren Wünschen installieren.
- Duschkabine wird sehr bald installiert.
- Videogegensprechanlage
- Zur Wohnung gehört zwei Tiefgaragenstellplatz, Miete monatlich 140 Euro kostet (pro 70 Euro).
- Die Kosten für Fußbodenheizung und Warmwasser sind in den Nebenkosten enthalten.
- Sie müssen sich selbst für den Storm anmelden und die Kosten sind nicht in der Kaltmiete und den Nebenkosten enthalten

* 4-Zimmer Wohnnung im 1. Stock des Neubaus.
* Ein großer Balkon und zwei Tiefgaragenstellplatz.
* zwei Tiefgaragenstellplatz
* Im Wohnzimmer bodentiefe Fenster mit Balkontüre.
* Elektrisch betriebene Rollos an allen Fenstern, außen liegenden Sonnenschutz.
* Die Wohnung ist jetzt ohne Einbauküche verfügbar
* Nur 5 Minuten Fußweg zum Bahnhof und zur Innenstadt
* Aufzug
* Videogegensprechanlage
* Fußbodenheizung
* Parkettboden
* Kabelanschluss

Anzahl Balkone: 1

Schönborn Straße 17a
91301 Forchheim

- zu fuß zur innenstadt und zum bahnhof, in zweiter Reihe an der Schönbornstraße gelegen, dennoch ruhig gelegen, ist dies ohne Zweifel eine Top-Lage in Forchheim
- Sämtliche Läden des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken usw. sind fußläufig zu erreichen. 
- Die gute Infrastruktur mit kurzer Entfernung zum Bahnhof, Einkaufszentren, wie Globus, Edeka order Rewe sind ebenfalls kurzfristig erreichbar.
- Durch die S-Bahn und den Frankenschnellweg sind Sie innerhalb kürzester Zeit in den Städten der Metropolregion Nürnberg, Fürth, Erlangen sowie Bamberg.
- keine 5 Autominuten zu Siemens