Grundstück zum Verkauf €250.000 300 m²
90765 Fürth (Poppenreuth), Hans böckler straße

Für Investoren oder Häuslebauer – nutzen Sie die seltene Gelegenheit sich dieses begehrte Grundstück in Fürth zu sichern … denn es werden kaum noch bezahlbare Grundstücke in Fürth mit einer so guten Verkehrsanbindung angeboten. Sichern Sie sich die hervorragende Lage dieses tollen Grundstücks bevor es zu spät ist. Ihr zusätzlicher Vorteil: Das Grundstück wird von privat verkauft und es entstehen für Sie keine zusätzlichen Maklerkosten – Sie sparen sich somit eine 5-stellige Summe.

Der hier angebotene Grundstücksanteil ist ca. 300 qm groß. Das komplett umzäunte Grundstück hat die doppelte Fläche von über 600 qm. Dies bedeutet, ein gleich großer Grundstücksteil wird an einen weiteren Interessenten verkauft oder Sie suchen sich Ihren Nachbarn gleich selber aus, der die 2. Grundstückshälfte erwerben will, da eine gute Nachbarschaft das Leben in der Stadt erheblich verschönert. Daher möchte ich auch nicht unerwähnt lassen, dass die bisheriger Nachbarn der beiden angrenzenden Grundstücke ruhig und sympathisch sind. Die Voraussetzungen für eine harmonische Zukunft.
Ich möchte gerne das Grundstück fair und transparent beschreiben. Daher erwähne ich die „kleinen Schandflecken“ auf dem Grundstück. Es befindet sich ein alter verfallener Schuppen, eine Fertig-Blechgarage und ein kleines Gartenhäuschen auf dem Grundstück. Die Blechgarage und das Gartenhäuschen werde ich auf Wunsch demontieren und abtransportieren. Der leicht abzureißenden Schuppen würde in Ihr Aufgabengebiet fallen. Sie können ihn in Zuge des Neubaus in einem Aufwasch entfernen lassen.

Über eine Voranfrage bei der Stadt Fürth ist eine Bebauung des kompletten Grundstücks mit einem Gebäude der Grundfläche von 16m x 12 m mit Keller, Erdgeschoss, 1. Stock und Dachgeschoss möglich. Da Sie die Hälfte des Grundstücks erwerben, können Sie die Hälfte der Gebäudefläche für Ihr Haus nutzen. Das neue Gebäude (z.B. 2x Reihenhaushälften) soll an eine bestehende vorhandene Doppelhaushälfte des Nachbargrundstücks angebaut werden.

Bei der Beschreibung kann immer ein Fehler passieren, auch wenn sie sehr gewissenhaft durchgeführt wurde. Daher bitte ich Sie für folgenden Hinweis um Verständnis: Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der angegebenen Daten kann ich leider nicht übernehmen.

Bei Interesse freue ich mich auf Ihren Kontakt. Ich würde mich freuen, wenn Sie mir Ihre Daten übermitteln und welche Vorstellung Sie für das Grundstück haben (z.B. Bau einer Doppelhaushälfte). Vielen Dank vorab.

Hans böckler straße
90765 Fürth (Poppenreuth)

Das sonnige Grundstück liegt in einem sehr beliebten Stadtteil in Fürth in der Nähe der IKEA. Die Umgebungsbebauung hat einen gepflegten Charakter und ist geprägt von Einfamilien- sowie Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ummittelbarer Nähe.
Die Anbindung ist optimal, da Sie in wenigen Minuten mit Ihrem Auto auf der A73 sind und so in alle Richtungen fahren können. Die Fürther Innenstadt ist mit dem Fahrrad in ca. 10 Minuten, die Nürnberger Innenstadt in ca. 30 Minuten erreichbar und das überwiegend auf Fahrradwegen in der grünen Natur. Natürlich gibt es auch eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung. Schnell sind Sie zudem im angrenzenden grünen Knoblauchsland oder im Wiesengrund, um in der Natur frische Luft zu tanken. Das Grundstück ist stadtnah und Sie sind dennoch schnell im Grünen – wollten Sie nicht schon immer in einer solchen Top-Lage wohnen?