2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €299.000 83 m²
10318 Berlin (Karlshorst)

4,63% inkl. MwSt.

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Stellplatz

Die Maisonettewohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines attraktiven Altbaus mit dem Baujahr 1938. Das Haus wurde im Jahr 2007 saniert. Dabei fand auch eine denkmalgerechte Sanierung der Fassade statt. Die Wohnung verfügt über zwei Balkone, ein Kellerabteil und einen Außenstellplatz.

Mit rund 83 Quadratmetern Wohnfläche verteilt auf zwei Zimmer, Badezimmer, Küche und Abstellraum bietet sie Paaren ausreichend Platz. Besonderes Highlight der Wohnung ist, dass sie mit zwei Balkonen ausgestattet ist. Der untere ist über die Küche und der obere vom Wohnzimmer aus begehbar.

Weiterhin ist die Wohnung mit einem hell gefliesten Tageslichtbad mit Badewanne ausgestattet. Für Wärme sorgt eine mit Gas betriebene Zentralheizung aus dem Jahr 2008. Die Wohnung ist frei und kann sofort selbst bezogen oder vermietet werden.

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Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2007

10318 Berlin (Karlshorst)

Der klassische Altbau liegt im beliebten Bezirk Karlshorst nahe dem Deutsch-Russischen-Museum und dem Tierpark Berlin. Die umliegende Bebauung entstand größtenteils in den 30er Jahren. Damit erinnert sie an die Stadtteile Dahlem und Zehlendorf, im "Westteil" Berlins. Nicht umsonst nennt man Karlshorst das Dahlem des Ostens. Der attraktive Wohnort ist durch freistehende Einfamilienhäuser und Mehrfamilienhäuser geprägt, die sich hervorragend an den alten Baumbestand der nahen Parkanlagen anschließen. Direkter Nachbar der Wohnanlage ist eines der wohl historischsten Gebäude der deutschen Geschichte. In der Zwieseler Strasse 4 wurde am 8. Mai 1945 die Kapitulationsurkunde der deutschen Wehrmacht unterschrieben, die den 2. Weltkrieg beendete.

Heute dient dieses historische Monument der deutschen Geschichte, dem Deutsch- Russischen Museum. In einem Umfeld von villenähnlichen Häusern genießt man hier die Lebensqualität, wegen der Karlshorst zu einer der attraktivsten Wohnlagen Berlins geworden ist. Wer hier wohnt, profitiert von der Nähe zu großen Grünflächen, wie der Wuhlheide, welche gute Sport- und Naherholungsmöglichkeiten bieten. Die Gründerzeitvillen werden aufwändig restauriert, Neubauten verändern das Zentrum rund um den S-Bahnhof. Kurzum, Karlshorst ist ein Stadtteil, in dem es sich leben lässt

Die Verkehrsanbindung ist optimal. Nahe gelegen erreichen Sie Bus- und Tramlinien.
Auch der U-Bahnhof Tierpark und der S-Bahnhof Karlshorst sind nicht weit entfernt. Möglichkeiten zur Naherholung bieten die Spree, sowie diverse Rad- und Wanderwege, die sich unweit der Wohnung befinden.

Anbindung ÖPNV:
Bus | Rheinpfalzallee (ca. 2 Minuten)
Tram | Marksburgstr. (ca. 14 Minuten)
S-Bahn | Karlshorst (ca. 4 Autominuten)