6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €239.000
27574 Bremen - Bremerhaven
bisheriger Preis €245.000

Objektbeschreibung:
Diese traumhaft schöne und perfekt geschnittene 6 Zimmer Maisonetten Wohnung befindet sich in Surheide.

Eine klare Raumaufteilung mit praktischen Grundrissen bietet große individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und schafft gleichzeitig persönliche Rückzugsräume.

Die großzügige 145 qm Wohnung mit lichtdurchfluteten Räumen befindet sich in einem 4 Parteien Haus. Das Haus präsentiert sich "wie soeben aus dem Ei gepellt“, denn die gesamte Wohnanlage schaut sehr gepflegt aus.

Diese Eigentumswohnung bietet jede Menge Potenzial. Unter anderem könnte man weitere ca. 60 m² Wohnfläche schaffen, wenn man den Dachboden soweit ausbaut.

Das Hausgeld beträgt 330 Euro. In dem Hausgeld sind neben den Rücklagen u.a. die Heiz- und Wasserkosten inbegriffen. Die Eigentümer erhalten dabei in der Regel pro ja eine Gutschrift von ca. 500 Euro.

Das Mehrfamilienhaus wurde 1954 fertiggestellt und im Laufe der Jahre stets auf aktuellem Wohnstandard gehalten.

Neben einer Garage bietet die Wohnung weitere Highlights wie eine kleine Garten-Terrasse, eigene PKW Einfahrt und vieles mehr.

Modernisierungen der letzten Jahre:

- Fenster plus teilweise Rollläden - 2006
- Fassadendämmung mit Strukturputz - 2007
- Beide Badezimmer - 2012
- Haustür - 2020

Daten zum Energieausweis:
Energieklasse: D; Energiekennwert: 116,7 kWh; Energieträger: ÖL; Baujahr Anlagetechnik: 2000; Ausweistyp: Energiebedarfsausweis.

Lassen Sie sich von dieser tollen Wohnung verführen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Marcel Flämig

Immosky Deutschland GmbH

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Die Eigentumswohnung liegt im Stadtteil Surheide. Ein buntes Wohnviertel mit lebendiger Kultur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Autobahnanbindungen sind gut erreichbar.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 116 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1954
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 100281