Haus zum Verkauf €179.000
67304 Rheinland-Pfalz - Eisenberg

Objektbeschreibung:
Teil renoviertes Haus, Erdgeschoss können als Einliegerwohnung genutzt werden.
+ Liegt in der Ortsmitte
+ Herlicher Ausblick!
+ Ideal für eine Großfamilie!
Wohnfläche: ca. 115m² (Anbau im EG ca. 28m², mit geringer Investition erweiterbar!)

Es handelt sich um ein renoviertes Haus mit 6 Zimmer, das ca. 1900 erbaut und 1967 aufgestockt, 2019 teils renoviert wurde.
Das Haus befindet sich im Ortsteil Stauf bei Eisenberg.
Die Grundstücksfläche beträgt ca. 500m².

Das Haus besitzt eine Garage(sanierungsbedürftig) und ein Stellplatz vor dem Haus. Weitere 2 Räume im EG und Kellergeschoss sind potentielle Wohnfläche.

Details;
Grundstück: ca. 500m² (mit 120m² Erholungsfläche)
Wohnfläche: ca. 115m²

Erdgeschoß: 2 Zimmer+Küche + ein potantieller Wohnraum ca. 28m² (EG ist als Einliegerwohnung nutzbar)

Obergeschoß: 1 Küche, 1 Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer.

Kellergeschoß: 2 Kellerräume, 1 Heizung- und 1 Ölltanksraum, 1 Abstell- oder Hobbyraum.

Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Für weitere Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung!

Ausstattung:
2 Küche
1 Duschbad
1 Stellplatz,
1 Garage
Anbau, Lager
Garten
Fenster: Kunststoff-Doppelglas
Boden: Laminat und Fliesen
Öl-Zentralheizung
Wände und Decken weiß gestrichen
Aussenwand: vordere Seite teilweise mit Dämmung

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: 01.08.2020
Objektzustand: gepflegt
Qualität der Ausstattung: Standard
Bodenbelag: Laminat

Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 4,64 % inklusive 16 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Grundstücksfläche: ca. 500 m²
Nutzfläche: ca. 70 m²

Lagebeschreibung:
Stauf ist ein Stadtteil der Stadt Eisenberg (Pfalz) im Donnersbergkreis mit einer Einwohnerzahl ca. 220.
Stadt Eisenberg ist ca. 3 Km entfernt.
Schulen, Kindergärten und alle Nahversorgungsmöglichkeiten sind in Eisenberg zu finden.
Es gibt auch eine regelmäßige Busverbindung von Stauf nach Eisenberg.

Autobahn A6 ist ca. 10Km,
Kaiserslautern ca. 30Km entfernt.

Sonstiges:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 315 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900
Letzte Modernisierung: 2019
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: EI323