Haus zum Verkauf €387.000
67271 Rheinland-Pfalz - Kindenheim

Objektbeschreibung:
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Zuhause mit viel Platz für Ihre Familie und einem riesigen Garten? Dann ist die angebotene Immobilie mit jeder Menge Ausbaupotential und attraktivem Sonnengarten in Kindenheim vielleicht genau das Richtige für Sie!

Ihr neues Zuhause wurde 1970 in Massivbauweise errichtet und seitdem vom Eigentümer bewohnt. Das Erdgeschoss umfasst eine Wohnfläche von ca. 124 m², die sich für 4 Zimmer aufteilen. Neben dem großzügigen Schlafbereich und dem Wohnbereich finden Sie auf dieser Ebene noch ein Kinderzimmer, das Tageslichtbad und eine Küche mit Esszimmer. Sowohl vom Essbereich, als auch vom Kinderzimmer aus haben Sie einen Zugang in den Sonnengarten.

Platz zum Verweilen im Freien finden Sie sowohl vor dem Haus auf der schicken Holzterrasse im Eingangsbereich, als auch im Garten. Der riesige Garten umfasst einen alten gepflegten Baumbestand und bietet Ihnen viele Möglichkeiten.

Im Untergeschoss wurde in den 90er Jahren ein Anbau erwirkt, wo sich eine weitere Wohneinheit mit ca. 75 m² ausbauen lässt. Dieser Anbau befindet sich zurzeit im Rohbauzustand. Insgesamt ist die Immobilie renovierungsbedürftig, eine sofortige Übergabe nach Kaufvertrag wäre problemlos möglich.

Insgesamt haben Sie hier viel Platz mit jeder Menge zusätzlich nutzbarer Flächen. Auf dem Dach befindet sich eine effiziente PV-Anlage, die monatlich ca. 450 EUR für Sie erwirtschaftet.

Energiewert: 241,6 kWh (m²a), Klasse: G, Gebäudeart: Haus
Ausweistyp: Bedarfsbasiert, Energieträger: Gas, Baujahr Heizung: 1995

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage!

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 5.80% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1360 m²
Gartenfläche: ca. 1000 m²

Lagebeschreibung:
Die angebotene Immobilie befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage in Kindenheim. Geografisch gesehen liegt Kindenheim im Kreis Bad Dürkheim zwischen Grünstadt und Kirchheimbolanden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in der näheren Umgebung. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung und sind schnell zu erreichen.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Energieverbrauch: 241 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: G
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 104087