4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €165.000 90 m²
67655 Kaiserslautern (Innenstadt)

3,99% des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Maklerprovision errechnet sich durch Multiplikation des Kaufpreises mit 3,99% (dies entspricht 3,44% vom Kaufpreis + 16% MwSt.) und ist vom Käufer zu zahlen.

frei ab sofort
Geschoss: 3

Die Räume im Wohnbereich und der Küche sind mit pflegeleichtem Laminat als Bodenbelag ausgestattet.
Das Badezimmer und das separate WC sind gefliest und besitzen weiße Sanitärobjekte.
Die Fenster zur einen Front haben Holzrahmen und zur anderen Front weiße Kunststoffrahmen; alle doppelisolierverglast!

Die Wohnung wird mit einem Gas-Einzelofen und einem dekorativem Holzofen (Wohnzimmer) beheizt. Eigene Zähler für Strom, Wasser und Gas der Wohnung ermöglichen eine korrekte, individuelle Nebenkostenverteilung. Die Vorauszahlung in Höhe von 185 Euro umfasst das Hausgeld und alle Nebenkosten außer Strom und Heizung, den Sie direkt mit Ihrem Versorgungsunternehmen abrechnen.

Das Warmwasser wird durch einen modernen elektrischen Durchlauferhitzer erzeugt.
Im Jahr 2019 wurde der Balkon mit einem neuen Edelstahlgeländer versehen.

Einige Renovierungsarbeiten, wie der Küchen- und Flurbereich, sind bereits gestartet und werden noch vor Übergabe fertiggestellt.

Diese geräumige, helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 89m² liegt im 3. OG eines gepflegten 5 Parteien-Hauses (Bj. 1965) in einem wirklich schönen Wohnumfeld.

Den Eingang zu dieser schön geschnittenen Wohnung erreichen Sie über das Treppenhaus. Hier wohnen Sie absolut entspannt auf 4 geräumigen und hellen Zimmern, einer Küche mit Zugang zum Balkon und einem Tageslichtbadezimmer mit separatem WC (renovierungsbedürftig).

Ein Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und die Waschküche mit eigenem Abstellplatz für Waschmaschine und Trockner rundet dieses Angebot ab. Die Waschmaschine kann auch in der Wohnung verstaut werden.

Kabelfernsehen
DSL-fähig!

Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.

Angaben zum Energieausweis: Verbrauchsausweis,
Energieverbrauchskennwert: 150kWh, Gas, Bj. 1965
Energieeffizienzklasse: C

Bitte beachten:
Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)

Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen

67655 Kaiserslautern (Innenstadt)

Das Haus liegt in einer sehr guten zentralen Lage von Kaiserslautern nur wenige Gehminuten der Innenstadt. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, alle Schulformen, sowie Kindergärten, u.v.m.

Die Autobahnen A6 und A63 sind innerhalb weniger Minuten erreichbar.