3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €429.000 93 m²
22145 Hamburg (Rahlstedt)

27039,00 EUR inkl. MwSt.
5,25 % zzgl. 16 % vom Kaufpreis

1 Stellplatz

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 15.000,00 EUR

Diese geschmackvolle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten, welches im Jahr 2000 in Meiendorf erbaut wurde.

Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre und ist ca. 93 m² groß.
Ihnen steht ein großzügiges Wohn- und Esszimmer mit direkten Zugang zum Balkon, ein Kinderzimmer, die Einbauküche, Gäste WC, Vollbad und das Elternschlafzimmer, welches ebenfalls über ein Balkon verfügt zur Verfügung.

Die komplette Wohnung (außer die Küche und das Bad) ist mit Laminat verlegt worden.
Die Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet. Diverse Elektrogeräte wie ein Herd mit Cerankochfeld, Ofen, Geschirrspüler, Spüle sowie Kühl- und Gefrierschrank sind ebenfalls vorhanden.

Über den Balkon vom Wohnzimmer, gelangen Sie zum großzügigem Garten. Der Eigentümer dieser Wohnung verfügt über ein alleiniges Sondernutzungsrecht dieser Gartenfläche.

Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine Einliegerwohnung mit ca. 44 m².

Diese Fläche kann vom Eigentümer als Hobby-, Arbeits- oder Wohnraum genutzt werden, jedoch darf die Fläche nicht vermietet werden.

In der Einliegewohnung befindet sich eine kleine Küche ein Badezimmer, sowie ein großzügiges Wohn-oder Arbeitszimmer.

Wohngeld:

Whg. 1:
426,68 Euro (Rücklage 63,50 Euro)

Einliegerwohnung:
44,18 Euro (Rücklage 29,73 Euro)

Eine Besichtigung für diese Immobilie ist nur zu empfehlen !

Garage vorhanden, Gesamtfläche: 137,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,92 m², Lage im Wohngebiet

22145 Hamburg (Rahlstedt)

Die Wohnung befindet sich in einer grünen und ruhigen Straße in Hamburg - Meiendorf.
Unterschiedliche Schulformen, Kindergärten Sportvereine und Einkaufsmöglichkeiten sowie Öffentliche Verkehrsmittel liegen in unmittelbarer Nähe. Die Hamburger Innenstadt erreichen sie mit dem PKW in ca.20 Minuten.