5-Zimmer Wohnung zum Verkauf €720.000 158 m²
55543 Bad Kreuznach

GEKÜRZTE Provision - NUR 4,5 % vom Kaufpreis, INKL. 16 % ges. MwSt.(Startangebot!)

Geschoss: Erdgeschoss

2 Stellplätze: Carport, Stellplatz

Der Kur- und Touristikort Bad Kreuznach ist eine Stadt mit Charme und Wohlfühlcharakter sowie einer perfekten Infrastruktur. Die angebotene Immobilie befindet sich in der besten Lage der Stadt, direkt am Cityrand!
Hier bieten wir Ihnen eine hochwertige 5-Zimmer-Neubau-Maisonettewohnung mit Sonnenterrassen, Balkon, Carport oder 2 Autostellplätzen (inklusive!) sowie Ihrem EIGENEN Gartenanteil in einem nach modernen Technologien gebauten sowie originell und praktisch aufteilten 4-Familienhaus an!

Diese sonnige, durchdacht konzipierte Wohnung (bzw. Haus) wird von einem erfahrenem Bauunternehmen gebaut und wie folgt ausgestattet:

- Mauerwerk aus Planziegel / Dicke = 36,5 cm
- Pfettendach / Dachdeckung: Betonpfannen - Antrazitfarbe
- Fassade: Weißer Oberputz / Knauf Mineralischer Leichtputz in Scheibenputzstruktur
- Kunststoff-Fenster und Fenstertüren (weiß; Außenrahmen - antrazit) – 3fach verglast mit elektrischen Rollläden; Fensterbänke – GRANIT ("Padang Black" - gegen Aufpreis)
- Hauseingangstür mit Sicherheitsbeschlag und Zylinder-Sicherheitsschloss; Alle Innentüren in Weiß (Türmuster in der Ausstellung RMB Jäger+Höser)
- Sanitärobjekte in Weiß von Grohe / Ideal Standart
- Heizungsanlage: Luftwärmepumpe von REMKO oder WOLF
- Fußbodenheizung in allen Räumen (Kunststoff-/Aluminium-Leitungen, 3-wändig)
- Balkone: Brüstungsgeländer (Edelstahl + Glas)
- Fliesenarbeiten-Diagonalverlegung nach Muster
- Bodenbelag: Laminat (Parkett/Vinylboden – gegen Aufpreis)
- Malerarbeiten sind noch zu bestimmen (farbiger Anstrich od. z. B. Spachteltechnik für venezianische Glättetechniken noch gegen Aufpreis möglich... )
- Außenanlage – Carport, Terrassen, Stellplätze inklusive.

Alle weiteren Details können persönlich besprochen und noch zum Teil abgeändert/angepasst werden. Der Baubeginn - Herbst 2020. Das 4-Familienhaus besteht aus 4 Maisonettewohnungen mit Balkonen und (Dach-)Terrassen. Im Haus werden 2 größere Wohnungen (EG+OG) mit eigenem Gartenanteil sowie 2 kleinere Wohnungen, jew. ca. 137-138 m² mit Balkon+Dachterrasse angeboten. Einige Änderungen im Bau sind noch möglich. Einige Details der Ausstattung können nach Wunsch (gegen Aufpreis) ebenso berücksichtigt werden!

Ihre Ansprechpartnerin: Natalia Schneider / +49 177 - 139 3486.

Möchten Sie eine baldige Antwort auf Ihre Anfrage, zusätzliche Informationen zu der Immobilie, einen kurzfristigen Termin zu Ihrer persönlichen Besichtigung? Dann melden Sie sich bei uns über das Kontaktformular mit folgenden Angaben: Name, Anschrift, Telefon-Nr., eMail-Adresse.

Alle Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Besitzer, für die Richtigkeit bzw. die Genauigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Die Beratung/Besichtigung der Immobilie ist unverbindlich und kostenfrei.
Bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages fallen dem Käufer weitere Kosten wie eine GEKÜRZTE Provision, NUR 4,5 % vom Kaufpreis INKL. 16 % ges. MwSt. an.
Die Weitergabe der Adresse und der damit verbundenen Daten/Informationen an Dritte darf nur mit unserem Einverständnis erfolgen.
Ihre Daten werden nur zum Zwecke des Verkaufs der Immobilie (für den Notarbogen/Kaufvertrag) verwendet/gespeichert und nicht an Dritte weiter gegeben!

Weitere Angebote finden Sie unter: www.stadtlichter-immobilien.de

55543 Bad Kreuznach

Bad Kreuznach – eine besondere, vom Klima verwöhnte Kurstadt in Rheinland-Pfalz, ist ein administratives, kulturelles und wirtschaftliches Mittelzentrum einer Region mit über 150.000 Einwohnern. Die Stadt liegt an der Einmündung des Ellerbachs sowie der Nahe, ist sehr gut zu erreichen und hat eine perfekte Infrastruktur mit eigenen Betrieben und Stadtwerken, Schulen und Bibliotheken, Gesundheits-/Touristik- sowie Jugendzentren, aber auch idyllischen Plätzen und romantischen Ansichten! Die ansprechend gestaltete Fußgängerzone mit vielen attraktiven Geschäften und Restaurants lädt Sie zum Stadtbummel ein.
Bad Kreuznach liegt inmitten des Vierecks von Mainz – Mannheim – Idar-Obetstein – Koblenz im romantischen Nahetal, ist ca. 40 Kilometer von der Landeshauptstadt Mainz entfernt und bietet zahlreiche Kur- und Wellnesseinrichtungen. Alle großen o. g. Nachbarstädte erreichen Sie in ca. 35-45 Autominuten. In nur ca. 40-45 Min. sind Sie jeweils an den Flughäfen Frankfurt oder Hahn!