6-Zimmer Wohnung zum Verkauf €939.000 235 m²
10781 Berlin (Schöneberg), Winterfeldtstraße 46

Geschoss: Erdgeschoss

LASSEN SIE IHRER KREATIVITÄT FREIEN LAUF (BAUGENEHMIGUNG VORHANDEN!)

Angeboten wird ein Dachgeschossrohling zum Selbstausbau. Geplant sind 2 Dachgeschosswohnungen, welche jeweils 1 Balkon beinhalten werden. Die Möglichkeit zur Anbringung von einem Fahrstuhl (Vorderhaus) ist ebenfalls geplant.

Folgende Wohnungsgrößen sind in der Baugenehmigung enthalten:

1) Vorderhaus Dachgeschoss rechts: ca. 100,70 m² (3 Zimmer inkl. Wohnküche)
2) Vorderhaus Dachgeschoss links: ca. 133,80 m² (4 Zimmer ink. Wohnküche)

Eine Verpflichtung zur Errichtung einer Gemeinschaftsterrasse ist in der Baugenehmigung vorausgesetzt und muss durch den Käufer auf eigene Kosten durchgeführt werden.

GEPFLEGTER ALTBAU MITTEN AM WINTERFELDTPLATZ!

Der 5-geschossige Altbau Winterfeldtplatz 46 stammt aus dem Jahre 1904 und verfügt über rund 20 Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten. Es besteht aus einem Vorderhaus und Seitenflügel. Fahrradabstellmöglichkeiten sind im Innenhof gegeben.

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung!

Das Hausgeld beträgt 940,00 € monatlich.

Anzahl Balkone: 2, 5 Etagen, Wohnungsnr.: TE13, 14, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz vom Zentrum: 2.00

Winterfeldtstraße 46
10781 Berlin (Schöneberg)

SUPER LAGE AM WINTERFELDTPLATZ!

Der Kiez um den Altbau Winterfeldtstr. 46" gehört zu den begehrtesten Kiezlagen von Berlin. Er zeichnet sich vor allem durch seine hervorragenden Anbindungen, zentralen Lage sowie seiner beeindruckenden Geschichte aus.

Der Winterfeldtplatz befindet sich direkt gegenüber von dem Wohnhaus. Rund um den Winterfeldtplatz befinden sich unzählige Bars und Restaurants. Der Wochenmarkt am Winterfeldtplatz findet wöchentlich am Mittwoch und Samstag statt. Das vielfältige Angebot an Obst, Gemüse, Fleisch, Brot, Käse und vielen weiteren Köstlichkeiten lässt keine Wünsche offen!

Die U-Bahn-Station (U1, U2, U3, U4) Nollendorfplatz ist fußläufig erreichbar. Hinzu kommt die Bus-Station (106, 187, M19). Von dort aus gelangen Sie zügig nach Kreuzberg sowie in den Berliner Westen. Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich rund um das Objekt.