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Haus zum Verkauf, 30559 Hannover (Kirchrode) | Mapio.net
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Haus zum Verkauf 1.950.000 1231 m²
30559 Hannover (Kirchrode)


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5,8 % inkl. MwSt.

Baujahr: 1960
frei ab nach Vereinbarung

Zusätzliche Ausstattung: 4 Bäder, Garagenanbau mit 3 Stellplätzen, Teilkeller

In der begehrtesten Wohnlage von Hannover, dem Stadtteil Kirchrode steht diese großzügige und lichtdurchflutete Immobilie. Sie wurde ca. 1960 als Bungalow auf einem traumhaften, kaum einsehbaren Grundstück in einer Sackgasse errichtet. 1986 wurde die Immobilie komplett umgebaut und zu einem Zweifamilienhaus erweitert.
Die insgesamt ca. 398 m² Wohnfläche verteilt sich auf zwei Geschosse. Das Erdgeschoss wird vor allem vom ca. 88 m² großen, offenen, hellen Wohn-/Essbereich geprägt, der sich fließend mit den beiden Wintergärten verbindet. Auch die Küche mit Essplatz verfügt über bodentiefe Fenster und Tür, die Ihnen einen fantastischen Ausblick in den stilvoll angelegten Garten ermöglichen. Auf dieser Ebene befindet sich die Wohnung I mit drei Kinderzimmern, Bad, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum und Treppen ins Obergeschoss und in den Keller. Im Dachgeschoss, verbunden mit einer Wendeltreppe, befinden sich die Diele, die Schlaf-, Kinder- und Arbeitszimmer sowie zwei Bäder der Wohnung I. Die Wohnung II im Dachgeschoss ist durch das Treppenhaus im Eingangsbereich zugänglich. Sie besteht aus Diele, dem Wohn-/Essbereich, Bad, Küche und Schlafzimmer. Es gibt eine Verbindungstür zur Hauptwohnung. Das Haus ist teil unterkellert und bietet mit den Kellerräumen zusätzlichen Stauraum. In der großen Garage mit 3 Stellplätzen finden Ihre Autos ausreichend Platz. Weitere Stellplatzmöglichkeiten finden Sie vor dem Eingang oder vor den Garagen. Machen Sie sich selber ein Bild von dieser außergewöhnlichen Immobilie und rufen Sie mich an.

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Nutzfläche: 200,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 8, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen, modernisiert: 2020

30559 Hannover (Kirchrode)


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