1-Zimmer Wohnung zu vermieten €420 35 m²
Theodor-Neubauer-Str. 3, 04318 Leipzig, Anger-Crottendorf

Exzellentes & stylishes Premium-Apartment (35 qm) im Trendviertel Anger-Crottendorf! Trotz ruhiger Lage schneller Zugang zu ÖPNV, der Dich in kürzester Zeit ins Zentrum Leipzig's sowie den Uni-Fakultäten bringt! Die Wohnung verfügt über ein ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit allem, was man für einen entspannten Feierabend braucht - gemütliche, zum Relaxen einladende Couch in einer beleuchteten Sitzecke, großer TV und schnelles Internet. Die brandneue und vollausgestattete Einbauküche lädt geradezu zum Kochen ein - und die handgefertigte Custom Bar ist der perfekte Platz für Dein persönliches Candlelight Diner. Das platzsparend ausgelegte Hochbett aus echter Eiche und mit bequem begehbarer Treppe bietet Raum und Platz für 2 Personen und einen kuschligen Blick auf das gesamte Ensemble. Das ebenfalls nagelneue Bad besticht durch eine edle Dusche, Concrete Designflächen und einladende Dekoration.

Keller, Einbauküche, Parkett Bemerkungen: Die hochwertigen, minimalistisch designten Möbelstücke wirken freundlich und stylish zugleich. Im Wohn- und Arbeitszimmer lädt Dich das customized Hochbett (160x200 cm) zum langen Ausschlafen und Frühstück im Bett ein. Darunter bietet eine lounge-ähnliche Sitzecke genügend Platz für einen entspannten TV-Abend mit Freunden. Für Deine produkte Zeit ist das Zimmer zusätzlich mit einem vollwertigen Arbeitsplatz mit Retro-Schreibtisch, Tageslicht, Wifi und allen nötigen Anschlüssen ausgestattet. Schnelles Internet (echte 50 Mbps) und TV sind inklusive. Die nach modernsten Standards ausgestattete Küche bietet alles, was ein moderner Leipziger heutzutage braucht - Kaffeemaschine, Kühlschrank mit Gefrierfach, Herd, Backofen, Wasserkocher und Toaster sind selbstverständlich, ebenso wie eine volle Ausstattung mit Geschirr, Besteck und Kochutensilien. Das modernisierte Bad ermöglicht dir sowohl entspannte Wannenbäder als auch schnelles, effizientes Duschen. Dank des Waschtrockners ersparst Du Dir den Wäscheständer in der Wohnung. Darüberhinaus helfen clever organisierte Stauräume, Dein Kleidung, Schuhe und sonstigen persönliche Dinge optimal und platzsparend zu verstauen.

Anger-Crottendorf ist eines von Leipzig aufstrebendsten Vierteln, hat sich aber noch viel vom ruhigen und bedächtigen Vibe früherer Zeiten bewahrt. Partymeilen oder soziale Brennpunkte sucht man hier vergebens, dafür ist man hier in einem der wenigen Viertel Leipzigs mit dem ursprünglichen Charme aus Kleinkunst-Lokalen, luxuriösen Altbauten und kleinen Straßen-Labyrinthen. Mithilfe der ca. 200m entfernten Tram-Haltestelle (Linie 4) ist man in kürzester Zeit sowohl im Stadtzentrum (Hbf) als auch der Universität. Speziell die medizinischen und physikalischen Fakultäten finden sich nur wenige Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Das 5-stöckige Mehrfamilienhaus ist ruhig gelegen und besticht durch qualitativ hochwerte Sanierung mit wunderschönen Treppenaufgängen und Stuckarbeiten. Der direkt hinter dem Gebäude gelegene Rahmdorscher Park bietet angenehme Gelegenheiten zum Entspannen und Ruhe finden. Supermärkte, Restaurants und Ärzte befinden sich in direkter fußläufiger Entfernung, Parkplätze sind vor dem Haus genügend vorhanden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Der all-inkl Preis enthält sämtliche Nebenkosten wie Heizung, Wasser, Strom und Internet-Flatrate. Es fallen außer GEZ keinerlei weitere Kosten an. Makleranfragen nicht erwünscht.