3-Zimmer Wohnung zu vermieten €800 87 m²
Hauptstraße 40, 52066 Aachen, Burtscheider Kurgarten

Diese charmante und ruhige 3-Zimmer Etagenwohnung im beliebten Burtscheid in Aachen befindet sich im 2. Obergeschoss eines ruhigen und gepflegten Fünffamilienhauses. Hierbei erstreckt sich die circa 87 m² große Wohnung über einen großzügigen Eingangsbereich linksseitig und das nach hinten ausgerichtete Schlafzimmer und in die separate Küche. Geradeaus ist die separate Toilette und ein Badezimmer mit Badewanne zu erreichen. Rechtsseitig in Richtung der Einbahnstraße befindet sich das geräumige Wohnzimmer sowie ein weiteres Zimmer, welches momentan als Kinderzimmer genutzt wird. Die Wohnung eignet sich damit ideal für junge Familien oder Pärchen. Eine WG-Nutzung ist nur mit zwei Personen möglich. Die Wohnung ist mit neuwertigem Laminat ausgestattet, im Kinderzimmer liegt ein hochwertiger und warmer Kork-Fußboden, die Badezimmer sind gefliest. Die Wohnung besticht außerdem durch viele Fenster mit Wärmeschutzverglasung, absolute Ruhe und zentrale Lage in Burtscheid. Die abgebildete Küche (ohne Kühlschrank) kann von den Vormietern zu fairen Konditionen übernommen werden. Die Wohnung ist ab dem 01. Oktober 2020 unbefristet verfügbar. Es gibt separate Abstellräume im ebenerdigen Keller. Von hieraus ist außerdem der gemeinschaftlich genutzte und südlich ausgerichtete Garten erreichbar.

Wilkommen in der Kaiserstadt Aachen! Die Hauptstraße ist eine ruhige Einbahnstraße und befindet sich im sehr geschätzten und beliebten Burtscheid mit Park und Restaurants in direkter Nähe zur Aachener Innenstadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind direkter fußläufiger Distanz erreichbar. Im Viertel gibt es die Möglichkeit zum Anwohnerparken.

Die Gesamtmiete beinhaltet alle Nebenkosten für die Wohnung. Nur die, Strom-, Gas- und Telekommunikationskosten sind separat mit den jeweiligen Versorgern abzurechnen. Die Wohnung ist ab dem 01.10.2020 unbefristet verfügbar. Ebenfalls zur Wohnung gehört eine Garage, welche für 60,- EUR monatlich dazu gemietet werden kann. Wir sind stetig auf der Suche nach gewissenhaften und langfristigen Mietverhältnissen, daher wird von der Erhebung einer Kaution abgesehen. Die Wohnung ist ebenfalls WG-Geeignet. Hierfür fallen ggf. Sonderregelungen an. Profitieren Sie von dieser Gelegenheit und kontaktieren Sie uns direkt. *Interessenten ohne Immoscout24 Premium Profil richten Ihre Anfrage in den ersten 24h bitte an np@plum-investment.de*