Haus zum Verkauf €439.000 184 m²
26386 Wilhelmshaven, Neuengroden
bisheriger Preis €459.000

Dieses Einfamilienhaus wurde 1996, in einer exklusiven Bauausführung, auf einem 996m² großen Grundstück errichtet. Am Ende einer Sackgasse befindet sich in zweiter Reihe das uneinsehbare Grundstück. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele, das Gäste-WC, das Arbeitszimmer, die Küche mit angrenzendem Hauswirtschaftsraum und das großzügige Wohn- und Esszimmer. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche eingerichtet. Angrenzend zu der Küche befindet sich ein Hauswirtschaftsraum mit ausreichendem Platz für Ihre Lebensmittel und Küchenutensilien. Das großzügige Wohn- und Esszimmer eignet sich hervorragend als Mittelpunkt für Ihre gesamte Familie. Es besticht durch seinen pfiffigen Schnitt und verleiht dem Raum besonderen Charakter. Ob schöne gemeinsame Stunden mit der Familie oder auch ein wenig entspannte Zeit alleine: Hier fühlen Sie sich wohl. Sowohl über die Küche, als auch über das Wohn- und Esszimmer haben Sie Zugang zu den Terrassen. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, ein Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Arbeits-/Gästezimmer, zwei Badezimmer sowie eine Sauna. Die Sauna befindet sich angrenzend zum Badezimmer. Über das Elternschlafzimmer sowie über das Arbeits-/Gästezimmer können Sie die Dachterrasse betreten und den Tag im Jacuzzi ausklingen lassen. Durch die exklusive Architektur ist ein attraktiver Grundriss entstanden. Auch der gepflegte Garten lädt zum Verweilen ein. Durch die Errichtung von drei Terrassen, können Sie jederzeit ein Sonnenbad nehmen und den Blick über den traumhaften Garten genießen. Durch Zupachtung eines ca. 400m² großen Grundstückes entsteht ein parkähnlicher Charakter. Auf Wunsch kann dieser auch übernommen werden. Überzeugen Sie sich von dem besonderen Ambiente, das dieses Einfamilienhaus verströmt.

•Einbauküche •Garage •Sauna •Dachterrasse •Jacuzzi •div. Einbauschränke •Außenrolläden, elektrisch, mit Zeitschaltuhren • 3 Terrassen • Markisen • zugepachteter Kleingarten • Kamin • Alarmanlage • Fußbodenerwärmung im Wohnzimmer, Arbeitszimmer, Küche und Badezimmer • wärmeabsorbierende Fenster • 6000 l Regenwasserzisterne • Rasenroboter

Der Stadtteil Neuengroden liegt nordöstlich des Rüstringer Stadtparks. Westlich der Freiligrathstraße wurde zu Beginn des 2. Weltkrieges eine provisorische Siedlung gebaut. Sie wurde im Laufe der letzten Jahre grundlegend modernisiert. Östlich der Freiligrathstraße entstanden überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser. Kleingartenvereine tragen zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet. Neuengrodens Vorgeschichte ist eng verknüpft mit der Geschichte des Deichbaus. Denn erst durch den Bau des Neuengrodendeiches im Jahr 1520 konnte das Land gewonnen werden, auf dem Neuengroden heute liegt. Die Freiligrathstraße, die sich durch ganz Neuengroden zieht, verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deiches.Neuengroden verfügt über alle wesentlichen Nahversorgungsangebote.

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