- 1 Einbauküche
- nach Maß ausgebaute Dachgalerie
- nach Maß ausgebaute Kinderzimmer im Dachgeschoss
- großzügige Wohn/Essbereiche
- Einliegerwohnung
- Garten mit Häuschen und eigenem Brunnen
- ideal für die Großfamilie oder als Mehrgenerationenhaus gestaltbar
Mehrgenerationenhäuser liegen wieder im Trend - es vereint das Nützliche mit dem Angenehmen und ist für alle Parteien eine absolute Win-Win-Situation.
Hier haben wir zwei Haushälften, welche Sie getrennt belassen können oder aber hier und da vereinen und nach eigenem Gusto noch gestalten können. Nutzen Sie diese Möglichkeit in Mannheims Bestlage ihren Traum mit Eltern/ Großeltern zu erfüllen! Oder aber...realisieren Sie sich Ihren Traum vom sehr großzügigen Wohnen mit schönem, ruhig gelegenem Garten und vereinen Sie diese Doppelhaushälften zu Ihrem neuen Zuhause! Sie werden sich in dieser Gegend garantiert wohlfühlen!
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 64.12 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.
PROVISIONSHINWEIS: Mit der Anfrage bei und durch Inanspruchnahme der Dienstleistung der Firma von Poll Immobilien GmbH, wird ein Maklervertrag geschlossen. Sofern es durch die Tätigkeit der Firma VON POLL IMMOBILIEN GmbH zu einem wirksamen Hauptvertrag mit der Eigentümerseite kommt, hat der Interessent bei Abschluss
- eines MIETVERTRAGS keine Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH zu zahlen.
- eines KAUFVERTRAGS die ortsübliche Provision/Maklercourtage an die von Poll Immobilien GmbH gegen Rechnung zu zahlen.
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
Nutzfläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1
