3-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.205 83 m²
Zenettistr. 37 Rgb, 80337 München, Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt

ANFRAGEN/INFORMATIONEN Aufgrund der aktuellen Situation, bitten wir Sie, uns Ihre Anfrage NUR bei ERNSTHAFTEM INTERESSE zu stellen! !!!Bitte rufen Sie nicht an!!! Klicken Sie einfach auf "Anbieter kontaktieren" und stellen Sie uns Ihre Anfrage schriftlich. Vielen Dank für Ihr Verständnis. *** DAS GEBÄUDE/DIE WOHNUNG Das Wohnhaus mit insgesamt 24 Wohnungen wurde im Jahr 1950 erbaut. Es setzt sich aus einem Vorder- und Rückgebäude zusammen. Das Rückgebäude wurde 2008 kernsaniert. Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im 3. OG/Rückgebäude (ohne Aufzug) und teilt sich mit einer Wohnfläche von ca. 83 m² wie folgt auf: - ein Flur - ein Wohn- und Essbereich - ein Schlafzimmer - ein weiteres Zimmer - eine Küche - ein Tageslichtbad mit Badewanne Ein abgeschlossenes Kellerabteil wird zur Wohnung mitvermietet.

Das Mietobjekt ist wie folgt ausgestattet: - ablösefreie Einbauküche *(1) inkl. Backofen und Ceranfeld - Spülmaschinenanschluss in der Küche - Waschmaschinenanschluss im Bad/WC - Parkettboden: in allen Zimmern - Fliesenboden: in der Küche und im Bad/WC - Badewanne ERLÄUTERUNGEN *(1) Die Einbauküche ist ohne Geschirrspüler und Kühlschrank ausgestattet. Diese Geräte sind vom Mieter einzubringen und bleiben auch in seinem Eigentum.

Das Anwesen in der Zenettistraße 37 liegt im Stadtteil Isarvorstadt. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind sehr gut, so erreicht man in nur 3 Gehminuten die U-Bahn- und Bushaltestelle "Poccistraße" mit den U-Bahn-Anschlüssen (Linien: U3/U6) und den Busverbindungen (Linien: 62/N40/N41). Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs und sonstige Versorgungseinrichtungen sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Aber auch Gastwirtschaften, Cafes und Bars befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

MIETZEIT/KÜNDIGUNGSVERZICHT Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit. Der Mieter und Vermieter vereinbaren einen Kündigungsverzicht für 2 Jahre ab Mietbeginn. MIETPREISBREMSE Die anfängliche Ausgangsmiete in Höhe von 1.205,00 € unterliegt der Mietpreisbremse und richtet sich nach der ortsüblichen Vergleichsmiete. MIETANPASSUNG Der Mieter und Vermieter vereinbaren eine Indexmiete. Die Miethöhe ist an den Verbraucherpreisindex für Deutschland gekoppelt, der regelmäßig vom Statistischen Bundesamt ermittelt wird. Eine Anpassung der Kaltmiete erfolgt alle 2 Jahre, vorausgesetzt der Verbraucherpreisindex steigt. Alle Angaben im Exposé sind ohne Gewähr. Änderungen und Irrtümer sind vorbehalten.