Grundstück zum Verkauf €300.000 2450 m²
3,48 % (inkl. MwSt.)
frei ab nach Vereinbarung
- genehmigter Bauvorbescheid
- 6-8 Wohneinheiten verteilt auf 3 Hauseingänge (18-24 Wohneinheiten je nach Größe)
- ca. 1.155 qm Wohnfläche
Die geplante Wohnfläche ist ein Erfahrungswert. Im Rahmen der Baugenehmigung muss mit dem Landkreis und der Gemeinde die tatsächlichen Einheiten mit den Größen besprochen werden.
Interessantes Entwicklungs-/Baugrundstück in der Gemeinde Wriedel im Landkreis Uelzen.
Für das 2.450 qm große Grundstück besteht ein positiver Bauvorbescheid für ca. 21 Wohneinhieten.
Daten aus dem Bauvorbescheid:
- Grundstücksgröße: 2.450 qm
- überbaute Fläche: 600 qm
- 2 Vollgeschosse + Dachgeschoss
- gesamte BGF: ca. 1.200 qm
- Wohnungsgrößen zwischen 45-60 qm
Mögliche Neubebauung:
(Kalkulation basierend auf unseren Erfahrungswerten ohne verbindliche Aussage)
ca. 1.155 qm
21 WE x 55 qm (Durchschnittswert)
ø Mietpreis Neubaufläche: ca. 7,00 - 8,00 EUR/qm kalt
(kompakte Wohnungsgrößen)
Altbestand: auf dem Grundstück befindet sich ein Abrissgebäude.
IMMOHANSA Immobilien
Sie erreichen uns unter (04131) 776442.
Ihre zuständiger Ansprechpartner ist Maxim Renz.
Weitere interessante Objekte finden Sie unter www.immohansa.de
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29565 Wriedel
Wriedel ist eine Gemeinde inmitten der Lüneburger Heide im Landkreis Uelzen, Niedersachsen. Die Gemeinde Wriedel gehört zur Samtgemeinde Bevensen-Ebstorf.
Zur Gemeinde gehören die Ortsteile und Wohnplätze Arendorf, Arnoldshof, Brambostel, Brockhöfe, Bahnhof Brockhöfe, Bruch, Grenzhof, Heidehof, Holthusen I, Försterei Langlingen, Lintzel, Schatensen, Siedlung Wense, Wettenbostel, Wriedel und Wulfsode.
Wriedel liegt im Schnittpunkt der Straßen von Celle nach Lüneburg und Amelinghausen und von Uelzen nach Soltau und Bad Fallingbostel. Im Ortsteil Brockhöfe befindet sich ein Haltepunkt an der Bahnstrecke Uelzen-Langwedel. Die Landstraßen L234 und L250 sind die wichtigsten Verbindungswege zu den nächsten Orten.
