3-Zimmer Wohnung zu vermieten €980 96 m²
97070 Würzburg (Altstadt), Reibeltgasse 2

1960,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 1

3,5-Zimmer-Wohnung im 1. OG (über zwei Etagen: 1.OG und Dachgeschoß) im ruhigen Rückgebäude des Anwesens Reibeltgasse. Im Erdgeschoß befindet sich zur Zeit ein Friseurgeschäft und darüber liegt die hier angebotene Wohnung. Insgesamt gibt es in diesem Gebäude nur zwei Wohnungen!

Die Wohnung ist saniert und renoviert und komplett unmöbliert. Damit lässt man Ihnen Spielraum für Ihre Wohnideen.
In der ersten Etage befindet sich das Bad mit Wanne und Fenster, eine große Wohnküche (ca. 19 qm). Außerdem sind von Flur und Küche aus die beiden mit einem Rundbogen verbundenen Zimmer (Wohn-/ Eßzimmer) erreichbar.
Alle Räume sind mit einem hochwertigen neuen Designboden in heller Holzoptik ausgelegt. Sämtliche Türen sind neu.
Über eine "Jäger-Treppe" gelangt man vom Flur aus ins Dachgeschoß. Hier befindet sich das Schlafzimmer (ca. 15 qm) mit einer ca. 8 qm großen Bodenkammer im Schrägbereich des Daches. Außerdem ein weiterer Raum mit ca. 9 qm mit Dachschräge und Dachgaupenfenster.

SAT-TV - Anschluss ist vorhanden.
Etagenheizung über wohnungseigene neue Niederbrennwert-Gastherme. Der Gasverbrauch wird direkt mit dem Gasversorger abgerechnet und ist daher nicht in den Nebenkosten enthalten. Gaswartung erfolgt einmal jährlich durch eine Fachfirma.

Ein Kellerraum im Vorderhaus ist vorhanden.

Winterdienst und Treppenhausreinigung werden für Sie ausgeführt (in den Nebenkosten enthalten).

Es befindet sich kein Aufzug im Anwesen, daher ist die Wohnung nicht barrierefrei.
Hundehaltung ist leider nicht erwünscht.

Es werden noch kleinere Restarbeiten von Handwerkern ausgeführt. Die Wohnung steht daher ab Ende August zur Anmietung bereit.

Aufgrund der Raumaufteilung ist keine WG möglich.

Keine Hundehaltung möglich.

Die Besichtigung der Wohnung findet nach Absprache und wegen Corona unter den allgemeinen Hygiene Maßnahmen statt. Bitte teilen Sie uns hierfür Ihre Telefonnummer mit.

Bitte geben Sie uns außerdem zwingend eine kurze Information zu Ihrer Person und den Personen die auch mit einziehen möchten (Beruf, jetziger Arbeitgeber, Einkommen, Familienstand). Sie können gerne auch bereits eine Selbstauskunft übermitteln. Diese wird nur zum Zweck und im Rahmen der Vermietung dieser Wohnung erhoben und vertraulich behandelt. Bei Nichtzustandekommen eines Mietvertrages werden die Daten zeitnah vernichtet.

Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und Bewerbungen.

Reibeltgasse 2
97070 Würzburg (Altstadt)

Die Lage in der unteren Reibeltgasse zum Main hin ist ruhig und zentral gelegen. Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am Dom, Marktplatz oder auf der Mainpromenade, bzw. Alte Mainbrücke. Straßenbahn und Bus sind in der Nähe.