3-Zimmer Wohnung zu vermieten €906 72 m²
97070 Würzburg (Altstadt), Dominikanergasse 4

2 Monatskaltmieten

frei
Geschoss: 3

Diese tolle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. Obergeschoss des Wohnhauses Dominikanergasse 4 - inmitten der Würzburger Innenstadt.

Die Wohnung wurde innerhalb der letzten Wochen grundlegend saniert.

In diesem Zusammenhang wurden die Elektroleitungen erneuert, das Badezimmer komplett erneuert, die Wände innerhalb der ganzen Wohnung modern verputzt und weiß gestrichen, auch die Heizkörper der gesamten Wohnung wurden ausgetauscht. In allen Wohnräumen wurde ein heller Laminatboden in Steinoptik verlegt.

Insgesamt verfügt die Wohnung über ca. 72,5 qm.
Diese verteilen sich auf 3 Zimmer, welche als Wohn-/Schlafbereich genutzt werden können, die Küche (ohne Einbauküche), das Badezimmer und den Flurbereich. Achtung: eines der o.g. Wohn-/Schlafzimmer ist ein Durchgangszimmer.

Das Badezimmer ist modern gefliest (weiß/anthrazit) und verfügt über eine Badewanne sowie einen modernen Handtuchheizkörper.

Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich ebenfalls zur Wohnung.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung, das heißt die Kosten hierfür sind nicht in der Nebenkostenvorauszahlung enthalten.

Die monatliche Miete setzt sich wie folgt zusammen: 906,25 Euro kalt + 140 Euro NK-Vorauszahlung + Heizung/Strom (wird wie oben bereits erwähnt separat abgerechnet).

Ein Stellplatz gehört NICHT zur Wohnung

Die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, ein baldiger Mietbeginn ist aus Vermietersicht wünschenswert.

Die im Exposé gezeigten Bilder wurden in der finalen Renovierungsphase aufgenommen. Aktuellste werden zeitnah ergänzt.

- zentrale Lage im Herzen Würzburgs, Nähe Dominikanerplatz / Marktplatz
- komplett renoviert
- heller Laminatboden in Steinoptik
- pflegeleichter Putz an den Wänden, weiß gestrichen
- neue Heizkörper
- neue Türzargen und Türblätter
- Badezimmer mit kleinem Fenster und Badewanne, komplett renoviert
- Kellerabteil

Der Inhalt dieses Exposés wurde mit größter Sorgfalt erstellt, jedoch ohne Gewähr für Vollständigkeit und Richtigkeit. Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Wohnungseigentümer übermittelt wurden. Irrtum vorbehalten. Schadensersatzansprüche sind uns gegenüber wegen unrichtiger oder unvollständiger Angaben ausgeschlossen, mit Ausnahme von vorsätzlichem oder grob fahrlässigem Verhalten.

Dominikanergasse 4
97070 Würzburg (Altstadt)

Zentral in Würzburgs Stadtmitte gelegen, Nähe Dominikaner Platz und ca. 200 Meter vom Marktplatz entfernt.

Alle Shoppingmöglichkeiten finden Sie somit direkt vor der eigenen Haustüre.

Auch direkt vor der Haustüre finden Sie eine Bushaltestelle sowie in 250 Meter Entfernung die Straßenbahnhaltestelle Juliuspromenade.