Haus zum Verkauf €730.000 238 m²
27472 Cuxhaven, Cuxhaven (Kreis)

Die historische Immobilie wurde zur Jahrhundertwende als Amtsgebäude erbaut und unter anderem von der Polizei und dem Ordnungsamt genutzt. Der Denkmalschutz für die Fassade und für das beeindruckende Treppenhaus, sowie die großzügigen Räumlichkeiten verleihen der Immobilie einen ganz besonderen Charme. Mit großem Aufwand wurde sie zwischen 2006 und 2010 liebevoll saniert. Im Hochparterre liegen Büro-/Gewerbeflächen nebst Küche und sanitären Anlagen, die z. B. als Praxis, Kanzlei oder zu Schulungszwecken genutzt werden können. Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich eine 3-Zimmer- und eine 2-Zimmer-Wohnung, die zur Selbstnutzung oder Vermietung bereit stehen.

Es wurden u.a. Dach und Leitungssysteme (Wasser/Heizung/Strom) komplett erneuert, Wände und Bodenbeläge überarbeitet/erneuert (Eichendielen u. hochwertige Fliesen), das Treppenhaus generalüberholt. Holzisofenster, modernisierte sanitäre Anlagen, drei Einbauküchen, Kachelofen, Ost-Balkon, Süd-Dachterrasse, Gaszentralheizung mit Warmwasserspeicher (Bj. ca. 2002), Keller mit div. Abstell-, Wasch-, und Trockenräumen (Granitboden), große Garage, 9 PKW-Stellplätze

Das Zentrum Cuxhavens mit seinem maritimen Flair und den Einkäuferzonen Norderstein- und Schillerstraße lädt zum Bummeln in zahlreichen Fachgeschäften und zum Verweilen in verschiedenen Restaurants und Cafes ein. Die Innenstadt und der naheliegende Hafen bieten diverse kulturelle Einrichtungen wie Museen, das Stadttheater und das Schloss Ritzebüttel. Zudem sind im Stadtkern alle Schulformen, mehrere Kindertagesstätten und ein reichhaltiges Angebot an Sport- und Freizeitaktivitäten vorhanden. Die Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind für ca. 14.000 Innenstädter in wenigen Gehminuten erreichbar. Mit Linienbussen sind alle Ortsteile in kurzen Abständen und Hamburg und Bremerhaven stündlich per Zugverbindung zu erreichen.

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