1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
Elsbethstraße, 04155 Leipzig - Nordwest

Die Stadt mit Zukunft! Im Erdgeschoss rechts befindet sich die ruhige 1 Zimmerwohnung, die momentan nach einem neuen Eigentümer sucht. Die in der Universitätsstadt liegende, 1895 erbaute, Wohnung ist seit 2008 vermietet.
Nähere Informationen zum Mieter und Mietvertrag gibt es auf Anfrage.

Das viergeschossige Mehrfamilienhaus besteht aus 8 Einheiten. Alle Räume sind durch den Flur begehbar. Nach eintritt in die Wohnung erwartet einen zur linken ein helles und geräumiges Wohn- und Schlafzimmer. Zur rechten die Küche mit genügend Platz für Tisch und Stühle. Der in Richtung Norden liegende Balkon ist durch die Küche betretbar. Gerade durch den Flur ist eine Garderobe, welche ausreichend Platz bietet. Von der Garderobe aus rechts liegt das Tageslichtbadezimmer mit einer schönen Badewanne.

Durch Ausschöpfung des vorhandenen Renovierungspotenzials kann eine vorteilhafte Wertsteigerung der Immobilie erzielt werden.

-Balkon
-Kaltwasserhahn für Waschmaschine
-Waschtisch
-Handtuchhalter
-Kristallspiegel 60x40
-Badewanne
-1 WC wandhängend
-Gegensprechanlage
-Laminat
-Kellerraum (vorhanden)
-Garderobe
-Abstellraum

Das Objekt befindet sich in dem beliebten Nord-Leipziger Stadtteil Gohlis. Innerhalb weniger Schritte erreicht man den ÖPV und ist innerhalb weniger Minuten im Stadtzentrum, ein S-Bahnanschluss ist auch in weniger als 10 Minuten erreicht. Falls Abwechslung gesucht wird, kann man sich in einen der umliegenden Parks wie den Freiligrath Platz oder Bretschneider Park begeben. Auch für Kinder eignet sich die Lage hervorragend, mit einem Sportplatz und einem Jugendtreff. Grund- sowie Oberschule befinden sich in Laufweite.
Zudem ist die nächste Querstraße die Georg-Schuhmann-Straße, welche eine Menge Einkaufsmöglichkeiten und verschiedenste Restaurants, Cafés und Bars zu bieten hat.
Für Hobbygärtner befindet sich ein Kleingartenverein nicht weit entfernt. Der Vorzug dieses Standortes resultiert zum Einen aus einer ruhigen Wohnanlage am Naherholungsgebiet "Leipzig "Rosenthal", zum Anderen aus der günstigen Anbindung. Der Städtebauliche Charakter Gohlis´ ist geprägt von denkmalgeschützten Villen und Mehrfamilienhäusern in der gesamten Gegend.