Haus zum Verkauf €1.690.000 245 m²
21271 Hanstedt, Harburg (Kreis)

Lifestyle – puristisch ohne streng zu sein! Luftig und gleichzeitig massiv und hochwertig. Das finden Sie in dieser hochklassigen Immobilie. Das südlich von Hamburg gelegene Bauhaus-Unikat der Extraklasse begeistert mit absolut luxuriösem Interior, welches komplett im Kaufpreis enthalten ist und mit verkauft wird. Darunter finden sich auch einige Einzelstücke bekannter Designer. Energie ist im Fluss und genau das spüren Sie bei dieser konsequent puristischen und klaren Designsprache und Architektonik. Alles wurde im Detail durchdacht, angepasst und teilweise selbst entworfen. Hierbei wurden nur ausschließlich hochwertige Materialien verwendet. Leicht und mit warmen Erdtönen wurde ein unvergleichliches Wohngefühl inmitten der Natur geschaffen. Die Wohnfläche verteilt sich hierbei auf zwei Ebenen mit Deckenhöhen von 3 Metern. Durch die typische Bauhaus-Architektur mit vielen großformatigen und hohen Fensterelementen, ist jede Fläche des Objektes Sonnenlicht durchflutet. Ein außerordentliches Highlight bietet dabei sicherlich die mit 8 Metern lange Fensterfront des Schlafzimmers im Obergeschoss, welche einen großartigen Blick über die Wiesen und Wälder der Umgebung liefert. Der Außenbereich bietet mit großer Terrasse, Pool und pflegeleichtem Garten alles, was den natürlichen Drang nach Freiraum befriedigt. Das Grundstück wird hierbei seitlich komplett von Bambus eingerahmt, welcher im Zusammenspiel mit Luft und Wind eine großartige Dynamik entfaltet. Die direkt zugängige Doppelgarage bietet neben dem Hauswirtschaftsraum großzügige, zusätzliche Nutzfläche. Am Ende des Grundstücks befindet sich ein kleiner Bachlauf, eine tolle Abkühlung an warmen Sommertagen. Wie eingangs erwähnt befindet sich alles im Fluss... Da eine Beschreibung einer solch besonderen Immobilie mit Worten nur schwer möglich ist, bieten wir Ihnen gerne einen persönlichen Termin an. Eine vollständige Ausstattungsliste senden wir Ihnen gerne auf Wunsch zu

- Eingangsportal mit einzigartiger Eingangstür (Oikos) - Riesige Lampe von Jeremy Cole im Eingangsportal - Architektonisches Beleuchtungskonzept - Freistehende beleuchtete Betontreppe - Große Glasfronten - Rahmenlose und Raumhohe Innentüren mit Edelstahltürgriffen von Olivari - Wandbündige Fußleisten im gesamten Objekt - Weiße Designerküche mit Edelstahl Akzenten und Side-By-Side Kühlschrank - Hochwertigste und luxuriöse Materialwahl im Sanitärbereich - Feine Naturmaterialien mit Skulpturalen Accessoires - 10 x 2,50 Meter Pool

Die Gemeinde Hanstedt liegt am südlichen Einzugsgebiet der Hansestadt Hamburg angrenzend an das Naturschutzgebiet Lüneburger Heide. Hier treffen sich der Hanseat, alt Eingesessene , der Künstler und der Liebhaber von gewachsenen Strukturen. Hanstedt besitzt ein reichhaltiges Gastronomisches Angebot, Ärzte, Grund- und Oberschule, Kitas, alles findet sich hier fußläufig erreichbar. Auch Einkaufsmöglichkeiten sind in der Umgebung reichhaltig vorhanden, so dass Sie am Wochenende auch einmal das Auto in der Garage lassen können. Hanstedt bietet also die Vorzüge der nahen Großstadt, gepaart mit der Sicherheit, Ordnung und Übersichtlichkeit einer kleineren Gemeinde. Wenn es doch einmal die Großstadt sein darf, erreichen Sie Hamburg über die A7 (Auffahrt Ramelsloh) in knapp 25 Minuten. Erwähnenswert ist überdies noch, dass Sie ebenfalls zu Fuß die schönsten Wanderwege der Lüneburger Heide erreichen.

Wir möchten, dass Sie zufrieden sind! Wir sind ein erfahrener Makler und seit 1987 tätig. Wir stehen Ihnen für alle Fragen rund um die Immobilie zur Verfügung. Sie möchten eine Bewertung ihrer Immobilie- wir kommen selbstverständlich unverbindlich zu Ihnen. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 6,73 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden der Karen Ulrich Immobilien, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar-, Gerichts- und Grundbuchkosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadenersatzansprüche aus. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.