3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €470.000 109 m²
12247 Berlin, Lankwitz (Steglitz)
bisheriger Preis €450.000

Die schöne Eigentumswohnung befindet sich im 4. OG, wo das Dachgeschoß 2014 aufgestockt wurde und über das Treppenhaus zu erreichen ist. Es befinden sich keine weiteren Dachgeschoßwohnungen in diesem Objekt, da sich die große Wohnung über das gesamte Dach erstreckt. Von dem großzügig geschnittenen Flur, wo auch ein Einbauschrank eingebaut wurde, gelangt man in das große Wohnzimmer. Dieses liegt nach hinten raus, wo sich angrenzend die sonnige Dachterrasse befindet. Hier haben Sie die Abendsonne, wo Sie sich nach dem Alltag zurückziehen können. Die weiteren 2 Zimmer und die Küche liegen zur Straßenseite. Am Schlafzimmer befindet sich ein kleiner zusätzlicher Balkon, wo die Sonne in das große Schlafzimmer scheint. Auch hier befindet sich zusätzlich ein Schrägfenster. Das Arbeits-/Kinderzimmer hat zwei schräge Dachfenster, und wird auch hier am Morgen von der Sonne durchdrungen. Die gepflegte Einbuaküche (ohne Kühlkombination) hat ein Fenster und wurde 2018 neu eingebaut. Ein großes geräumiges Dusch-/Wannenbad, das weiß gefliesst ist hat ein Fenster (hofseitig) und einen Waschmaschinenplatz. Zu der Wohnung gehört ein Keller. Im Kellerbereich selbst gibt es zwei Räume, wo die Fahrräder im Winter abgestellt werden können. Im Hofbereich des schönen Hauses gibt es einen Fahrradständer, und hier befinden sich auch die Mülltonnen. Die in der Wohnung befindlichen Möbel (ausser Küche/Bad), können vom Käufer mit übernommen werden, wenn Interesse besteht.

Moderne Einbauküche mit Herd, Dusch-/Wannenbad mit diversen Einbaumöbeln in weiß (Waschmaschine kann übernommen werden), Einbauschrank im Flur, Parkettfussboden, Fliesenböden (Bad, Küche, Terrasse), Sicherheitsschloss an der Eingangstür.

Lankwitz ist vorwiegend mit Ein- und Mehrfamilienhäusern bebaut. Die ältesten Villen stammen aus dem 19. Jahrhundert. Das geografische Zentrum des Ortsteils liegt im Gemeindepark Lankwitz. Im Norden an Steglitz mit der Ortslage Südende, im Osten an Mariendorf, im Südosten an Marienfelde sowieim Westen an Lichterfelde. Das Zentrum bildet heute der Bereich zwischen dem S-Bahnhof Lankwitz und der Dreifaltigkeitskirche (auch Lankwitz Kirche genannt), an der ein Knotenpunkt für zahlreiche Buslinien aus dem Südwesten Berlins liegt. Heute ist der Ortsteil vorwiegend von kleinen Wohnsiedlungen geprägt. Es gibt aber auch moderne, rund 20-geschossige Hochhäuser, die sich östlich des Zentrums am Kamenzer Damm befinden. Alle Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermarkt, Bäcker, Apotheke und sonstige Geschäfte befinden sich in fußläufiger Umgebung. Am Rathsua Lankwitz geibt es einmal in der Woche einen Markt, wo vieles aus dem Umland wie, Gemüse und Obst angeboten wird. Zum „LOI“ in Lichterfedle sind es wenige Minten mit dem Auto, Fahrrad oder dem Bus. Auch hier gibt es einen Wochenmarkt.