3-Zimmer Wohnung zu vermieten €900 88 m²
Wildbaches Mühle 3, 52074 Aachen, Laurensberg

Ihre moderne 3,5 Zimmerwohnung liegt in der besten Lage von Aachen-Laurensberg im Hochparterre der Wildbacher Mühle. Der Teil Wildbacher Mühle liegt im Herzen von Aachen Laurensberg und ist durch den verkehrsberuhigten Anliegerbereich sehr kinder- und familienfreundlich und ruhig gelegen, obwohl in fußläufiger Umgebung praktisch alles lebensnotwendige zu erreichen ist. Im Zentrum der Wohnung liegt das ca. 20m² große Wohnzimmer, welches an die moderne, offene Einbauküche im 15 m² großen Essbereich grenzt, die inklusive Herd, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine sowie Mikrowelle vollständig eingerichtet ist. Der Essbereich grenzt an den Eingangsbereich, von dem auch das große Elternschlafzimmer mit großem Wannenbad abgeht. Desweiteren befindet sich im Eingangsbereich der Zugang zum Gäste WC. Vom sonnendurchfluteten Wohnzimmer geht ein weiteres Zimmer ab, was z.B. Ihr neues Arbeitszimmer werden kann. Den Terrassenbereich, der in den eigenen Garten führt, erreichen Sie sowohl vom Wohnzimmer, als ach vom Schlafzimmer. Der Garten liegt zur Sonnenseite und lädt zum gemütlichen Entspannen oder Grillen mit Ihren Freunden ein.   Zur Wohnung gehört ein weiterer ca. 30m² großer Nutzungsbereich unter dem Hochparterre, der zwei weitere Räume samt einer separaten kleinen Küche und einem vollständigen Badezimmer birgt und separat über das Treppenhaus zu erreichen ist. Hier kann entweder ein Hobby oder ein separates selbständiges Gewerbe betrieben werden.  Ihre neues Familiendomizil wird zum 01.09.2020 frei. 

Im Eingangs-, Küchen- und Wohnbereich liegt neuwertiger Laminatboden. In den Schlafzimmern findet sich kuscheliger Verlourteppich. Die Badezimmer sind in weiß neu und modern gefließt. Die doppelverglaßten Fenster bieten optimalen Energieschutz. Der Garten ist überwiegend mit Grasfäche bepflanzt und besitzt neben der Holzterrasse eine Grill- und Sitzecke. Der Gewerberaum ist vollständig möbliert ausgestattet. Er besticht durch eine kleine moderne Küche sowie ein neuwertiges Badezimmer. Ein großes Wandregal, ein Schreibtisch, ein Kleiderschrank und ein Bett können mitgenutzt werden. Darüber hinaus besteht ebenso die Möglichkeit einer Neuausstattung durch die Vermieterin nach Ihren Wünschen und Absprache.

Aachen-Laurensberg liegt im Aachener Westen und ist ein sehr begehrter Stadtteil von Aachen. Hier gibt es nicht nur alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sondern alle Ärtze, Schulen sowie eine intakte Vereinsstruktur mit noblem Tennis-, Golf- und Fussballverein. Ein eigenes Standesamt mit Polizeistation rundet das Angebot neben vielen verschiedenen einladenden Gastronomiebetrieben zur Gänze ab. Die Naturlage lädt zum entspannenden Spaziergang genauso ein, wie zur sportlichen Betätigung im Freien

Ihre vielseitig nutzbare und familienfreundliche in Aachen-Laurensberg wird exklusiv von der Mahis & Müller Immobilien GmbH angeboten. Die im Exposé genannten Informationen zum Objekt sind nur zur Vorabinformation gedacht. Alle gemachten Angaben sind unverbindlich, da die Mahis & Müller Immobilien GmbH auf Informationen von dritter Seite angewiesen ist. Sämtliche Angaben zum Objekt oder veröffentlichte Informationen sind von der Mahis & Müller Immobilien GmbH weder auf Richtigkeit noch auf Vollständigkeit hin überprüft worden, so dass jedem Interessenten selber obliegt, die gemachten Angaben beim Verkäufer bzw. Vermieter bzw. Behörden oder Institutionen zu überprüfen. Eine Haftung für alle gemachten Angaben bzw. Informationen kann daher nicht übernommen werden – wir bitten um Ihr Verständnis.