Wohnung zum Verkauf €1.195.000 760 m²
98617 Meiningen

4,06 % inkl. Umsatzsteuer

7 Stellplätze

Das Haus wurde in monolithischer Bauweise errichtet - Wärmedämm mit Außenputz - Baujahr 2013!
Insgesamt stehen 9 Eigentumswohnungen zum Verkauf (WEG besteht insgesamt aus 10 Einheiten)
Aufteilung in 2; 3; 4 und 5 Raum Wohnungen mit insgesamt 760,50 m² Wohnfläche und die Mieteinnahmen der Wohnungen und der Stellplätze betragen p.a. 59.682,00 Euro.
Der Mietpreis der Wohnungen liegt zwischen 5,90 €/m² und 6,85 €/m².
Die Beheizung erfolgt per Fernwärme!
Das dazugehörige Grundstück der WEG ist ca. 1160 m² groß.
Insgesamt werden regelmäßige notwendige Instandsetzungen und Pflegemaßnahmen in durchgeführt!

Baujahr: 2013
Energiekennwert: 61 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme
Energieeffizienzklasse: B

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.682,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 59.682,00 EUR

Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 760,50 m², vermietbare Fläche: 760,50 m², Grundstücksfläche: 1.160,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 9

98617 Meiningen

Die Immobilie liegt im grünen Gürtel von Meiningen direkt an der Werra, sehr zentral.