Haus zum Verkauf €389.000 647 m²
67307 Göllheim

5,80 % des Kaufpreises (einschl. 16 % MwSt.). Fälligkeit bei Kaufvertragsabschluss

Baujahr: 1991
frei werdend
Geschosse: 2

1 Stellplatz: Garage

Das freistehende Einfamilienhaus wurde in solider Bauweise erstellt. Es verfügt über eine zweckmäßige Aufteilung.

Im Erdgeschoss befinden sich: Wohnzimmer mit Terrasse, Esszimmer, Küche, Speisekammer, Abstellraum, TGL-Gäste-WC mit Dusche, Diele

Im Dachgeschoss befinden sich: 3 Schlafzimmer, Balkon, Abstellraum, TGL-Bad mit Wanne, Dusche, Flur

Der nicht ausgebaute Dachboden verfügt über eine Firsthöhe von ca. 2,30 m. (Nutzfläche: ca. 25 m²)

Im Kellergeschoss befinden sich: 3 Räume, 1 Bad mit Wanne, 1 Technikraum, Flur, separate Außentreppe in den Garten. (Nutzfläche: ca. 82 m²)

Garage, Außentreppe in den Garten. (Nutzfläche: ca. 46 m²)

Gebäudekonstruktion (Keller, Wände, Decken, Treppen, Dach):

Konstruktionsart:
Massivbauweise

Fundamente:
Stahlbeton-Bodenplatte

Umfassungswände:
Stahlbeton (KG) und Poroton-Mauerwerk (EG + DG)

Geschossdecken:
Fertigteil-Massivdecken (KG, EG), Kehlbalken-Decke (DG)

Treppen:
Beton mit Fliesenstufen (KG) Freitragende Bolzen-Treppe mit Travertin-Natursteinstufen (EG), Einschubtreppe (DG)

Dach-Konstruktion:
Pfettendach als Holzkonstruktion mit Brettschalung

Dachform:
Satteldach mit 30° Dachneigung

Dacheindeckung:
Ton-Dachziegel (E32)

Wärmedämmung:
Mineralwolle in der Dachschräge und in der Kehlbalkenlage im DG


Raumausstattung und Ausbauzustand:

Bodenflächen:
Fliesen im Erd- und Kellergeschoss, Fliesen im Bad u. Linoleum im Dachgeschoss

Wandflächen:
Putz, Tapeten, Fliesen (Sanitärräume)

Deckenflächen:
Verkleidungen: Holz-Kassetten, Paneele, Profilholz

Fenster:
Holz-Profilfenster mit Isolierverglasung,
Schiebe-Element im Wohnzimmer

Haus-Eingangstür:
Edelholztür mit Glas-Ausschnitt

Zimmertüren:
Blatt und Zarge aus Holz-Furnier


Große Einzelgarage mit Metall-Schwingtor und Elektroantrieb:
Stellfläche für 1 - 2 Kraftfahrzeuge,
Der rückwärtige Bereich ist mit 3 Fenstern und einer Eingangstür ausgestattet.
Starkstrom-Anschluss vorhanden.

Der gegenwärtige Bestand des Objektes ist Grundlage des Angebotes.

Grundrisse sowie Ansichten der Räume dienen lediglich der Veranschaulichung über eine Gestaltung der Räume. Die dargestellte Innenausstattung (Mobiliar etc.) ist im Kaufpreis nicht enthalten. Für Abweichungen von Flächen-Größe und Gebäude-Bauteile übernehmen wir keine Haftung.

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Ute Weiß Immobilien
Westliche Ringstraße 8
67227 Frankenthal

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67307 Göllheim

Göllheim (Donnersbergkreis)

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Ludwigshafen (ca. 35 KM)
Mannheim (ca. 40 KM)

Entfernungen zu den Autobahnen:
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Anschlussstelle Göllheim BAB 63 Mainz-Kaiserslautern (ca. 4 KM)

Entfernung zum Flughafen:
Frankfurt (ca. 85 KM)

Göllheim ist eine Gemeinde mit rd. 3.900 Einwohnern. Dort befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Grundschule, integrierte Gesamtschule, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Sparkassen- und Bankfilialen sowie Verbandsgemeindeverwaltung im Ort.

In fußläufiger Entfernung zum Objekt befindet sich eine öffentliche Bushaltestelle.