Haus zum Verkauf €826.900 400 m²
74388 Talheim

frei ab nach Fertigstellung

Ihr neues SCHLÜSSELFERTIGES LUXHAUS auf Bodenplatte inklusive Grundstück gestalten wir mit hochwertigen Materialien und perfekter handwerklicher Ausführung als ganzheitliches Konzept nach Ihren Wünschen. Ein Neubau bietet einmalige Freiheiten: Hier können Sie mit gekonnter Ausstattung und Gestaltung Ihren Räumen Charakter und Stil geben. Wohlgefühl ist ein Bestandteil der bei LUXHAUS fest ins Bauprogramm gehört. Das macht LUXHAUS für Sie als Bewohner zum Erlebnis und für die Betrachter zur Augenweide. Was für eine Chance!
So verfügt Ihr neues Zuhause über eine Luft-Wasser Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung und erfüllt die Förderfähigkeit eines KfW-Effizienzhaus 55.
Herzstück unserer Häuser ist die diffusionsoffene LUXHAUS Climatic-Wand, welche durch unsere Ingenieure in Zusammenarbeit mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung entwickelt wurde. Mit einem U-Wert von 0,14W/m²K ist die Climatic-Wand für sämtliche Förderprogramme geeignet. Hier wird sogar die Voraussetzung für die Erfüllung des Passivhaus-Standards erfüllt. Dank der Verwendung von kammergetrocknetem Vollholz und dem Verzicht auf chemische Holzschutzmittel ist die Climatic-Wand auch ideal für Allergiker. Echtes Wohlfühlklima entsteht dann, wenn Temperatur, Luftqualität und Luftfeuchtigkeit im Einklang sind. Unsere LUXHAUS Climatic-Wand schafft hierzu die wichtigsten Voraussetzungen.
Vollunterkellerung auf Wunsch möglich!
Irrtum und Abverkauf vorbehalten

Dieser individuelle LUXHAUS-Entwurf auf Bodenplatte (Unterkellerung möglich) bietet Bauherren komfortables Wohnen pur.
Ein stattliches und modernes Familienhaus mit schönen Details und sehr hochwertiger Ausstattung.
Dieses LUXHAUS beweist, dass Modernität nicht von der Dachform abhängt.
Große Fensterfronten, der offene Wohn- Essbereich, die großzügige Galerie und die Dachterrasse mit herrlicher Aussicht verleihen diesem Satteldachhaus etwas nahezu Einzigartiges. Ein Haus für Individualisten, die Wert auf Raum, Individualität, Moderne und Qualität legen.
Der Wohnbereich im Erdgeschoss ist großzügig gestaltet und bietet auch einer großen Familie genügend Platz zur freien Entfaltung.
Lichthell und repräsentativ lädt der Wohn-/ Essbereich zum Verweilen ein.
Die praktisch angeordnete Küche mit Speise garantiert kurze Wege zum Essbereich.
Ein zusätzlicher großer Raum im Erdgeschoss kann nach Belieben als weiteres Schlafzimmer oder Gästezimmer verwendet werden.
Nicht zu vergessen, das stilvolle Querhaus, dass dank viel zusätzlichem Licht dem Obergeschoss ein wirklich harmonisches Ambiente verleiht.
Das Dachgeschoss mit den zwei großen Kinderzimmern sowie dem geräumigen Elternschlafzimmer geben jedem Familienmitglied viel persönlichen Freiraum.
Jedes LUXHAUS wird von einem unabhängigen Architekten nach Ihren Wünschen geplant. Das heißt Sie können Grundriss, Raumaufteilung und Optik selbst mitgestalten!
Baubeginn nach Wunsch. Sie erhalten geprüfte Qualität zum Festpreis!
(Abbildung zeigt Sonderausstattung)

Das süddeutsche Familienunternehmen LUXHAUS überzeugt durch exakt auf den Bauherren zugeschnittene Maß-Konzepte mit viel Liebe zum Detail, anspruchsvoller Architektur und innovativer Haustechnik. Produziert wird mit modernsten Technologien in millimetergenauer Fertigung ausschließlich am Standort Georgensgmünd in Bayern. Jahrzehntelange Erfahrung und ein ausgeprägter Servicegedanke gewährleisten einen reibungslosen Ablauf. Meilenstein war die Entwicklung der Climatic-Wand mit dem Fraunhofer Institut für Holzforschung. Diese Wandkonstruktion sorgt für gesundes Wohlfühlklima und hält die Energiekosten niedrig. Sie ist serienmäßiger Bestandteil von jedem LUXHAUS.

Sie möchten Ihre eigenen und besonderen Wünsche ganz individuell umsetzen?
Sie träumen von einem Haus mit Wohlfühlatmosphäre?

IHRE BAUHERRENWÜNSCHE SETZEN WIR INDIVIDUELL FÜR SIE UM!

Mit unserer individuellen Architektur wird dies gelingen.
Machen Sie Ihren Traum vom Wohlfühlhaus wahr.
Weitere Informationen unter www.luxhaus.de
Nutzen Sie Ihre Chance! Mit LUXHAUS ins eigene Zuhause.

Haben Sie ein Grundstück und wollen bauen oder verkaufen?
Sehr gerne erstellen wir Bebauungsmöglichkeiten für Sie.

74388 Talheim

Ihr individuell geplantes LUXHAUS entsteht in der attraktiven Gemeinde Talheim.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Kita, und Grundschule sowie verschiedene attraktive Sport- und Freizeitangebote befinden sich in Talheim.
Die Autobahnzufahrt zur A81 und A6 erreichen Sie mit dem PKW in wenigen Minuten. Die Städte Heilbronn und Stuttgart sind sehr gut erreichbar.
Informationen über das Grundstück erhalten Sie in einem persönlichen Gespräch.