3-Zimmer Wohnung zu vermieten €760
93059 Bayern - Regensburg

Wir suchen ab 15. August 2020 (oder auch später) nette und zuverlässige Mieter mit langfristiger Mietabsicht für unsere neu sanierte 3,5 -Zimmerwohnung in ruhiger Wohnlage in Regensburg Nord (Reinhausen).
Vorzugsweise an kleine Familie mit maximal 3-4 Personen oder ruhiges Paar.

Beschreibung:
- 3,5-Zimmer-Wohnung (85m²) mit großzügigen, hellen Wohnräumen + Abstellraum
- Erstbezug nach Sanierung
- Neue, hochwertige EBK mit Markenelektrogeräten (Herd, Ofen, Spülmaschine, Kühl-Gefrierschrank)
- alle Wohnräume mit hochwertigem Echtholz- Eichen-Parket, neuen Zimmertüren und Heizkörpern
- Balkon (Loggia mit Südausrichtung)
- Zentralheizung in allen Räumen
- großer, trockener, abschliessbarer Kellerraum
- Gemeinschaftsgarten mit kleinem Spielplatz
- Parkmöglichkeit für einen PKW vor der Haustüre

Aufteilung:
1 Wohnzimmer
1 Schlafzimmer
1 Kinderzimmer
1 Küche
1 Bad mit Badewanne mit neuem Badmöbel und Fenster
1 WC seperat komplett neu saniert
1 Abstellraum
1 offenes Essenzimmer
1 Balkon (Loggia)

Lage:
Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 7-Parteien-Hauses in ruhiger Lage in Reinhausen (Regensburg Nord). In ca. 10 bis 15 Gehminuten erreicht man Stadtamhof und die wunderschöne Altstadt Regensburgs.
Der Kindergarten sowie die Grundschule befinden sich in unmittelbarer fußläufiger Nähe.
Zudem erreicht man in fünf Gehminuten das Naherholungsgebiet am Regen.

Kosten:
760,- € Kaltmiete +
175,- € Nebenkosten inkl. Heizkosten

Kaution:
3x Kaltmiete

Energiesausweis vorhanden
Energieeffizienz-Klasse Wohngebäude: C
Energieeffizienz-Klasse Wohnung: C


Wir wünschen uns:
langfristige Mietabsicht, keine Haustiere (nur nach Absprache) und bitte keine WG!
Schufa-Auskunft + Selbstauskunft!

Machen Sie uns neugierig und erzählen Sie uns ein bisschen was von sich, wir freuen uns auf Ihre Zuschrift! Bitte unbedingt Telefonnummer mit angeben, um ggf. Kontakt mit Ihnen aufnehmen zu können! Keine Maklerzuschriften!

Besichtigung ab sofort möglich!