2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €339.000 93 m²
83435 Bad Reichenhall

3.48% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. 16% MwSt.

Geschoss: 2

* 1983 errichtetes Gebäude mit hochwertiger Bausubstanz
* ca. 93m² Wohnfläche auf 2 Etagen
* 2005 komplett renoviert und modernisiert: Bad mit Leitungen, Böden, Einbauküche, Fenster
* 2-fach verglaste Kastenfenster aus Holz mit Dichtungen
* Stoffmarkisen vor der Fensterfront nach Süden
* Schreinermöbel: Innentüren mit Glasausschnitt, Heizkörperverkleidung, Schlafzimmerschrank, eingebaute Couch im DG
* Böden: Cotto-Fliesen sowie neuwertiger Teppichboden im Schlafzimmer
* Rücklagen Stand 31.12.2019; gesamt: 86.951,27€, anteilig: 3.540,22€

Zurücklehnen und entspannen!
Genießen Sie Lebensqualität im Luftkurort Bad Reichenhall, wie es nur wenige dürfen.

Die unvergleichbare Maisonette-Wohnung befindet sich in einem souveränen Anwesen im Bad Reichenhaller Ortsteil Nonn. Bereits die Anfahrt lässt das Herz aller Berg- und Naturliebhaber schneller schlagen.

Über den integrierten Lift gelangen Sie von der Tiefgarage bis ins 2. Obergeschoss, wo die Wohnung auch nistet. Einladend gestaltet sich der gemütliche Dielenbereich, welcher ins große L-förmige Wohnzimmer geleitet. Auf selber Etage befindet sich die Küche und das behagliche Badezimmer. Beides jeweils mit Fenster.

Über Ihre eigene, helle Holztreppe gelangen Sie ins Schlafgemach mit über 35m² Fläche zur freien Entfaltung! Der Schlafbereich verfügt über 2 Dachgauben in Richtung Innenhof.

Aus jedem Fenster genießen Sie atemberaubendes Bergpanorama. Das Wohngebäude hat kein unmittelbares Nachbarhaus und ist umgeben von landwirtschaftlichen Flächen und einer einzigartigen Bergkulisse.

Ihr Auto parkt gemütlich in der Tiefgarage auf einem, im Kaufpreis inkludierten, Stellplatz.

360°-Rundgang gerne auf Anfrage!

Tiefgarage vorhanden, 4 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.3, Distanz zum Kindergarten: 1.2, Distanz zur Grundschule: 1.1, Distanz zum Bus: 0.85, Distanz zur Autobahn: 4.7

83435 Bad Reichenhall

Das majestätische Wohnhaus steht in einer der privilegiertesten Lagen, die die Kurstadt zu bieten hat, Nonn. Über den "Nonner Steg" gelangen Sie in wenigen Gehminuten zur begehrten Rupertustherme .
Darüber hinaus bietet unsere Alpenstadt vor allem viele Rad- und Wanderwege sowie hervorragende Bergseen.
Die nächstgelegene Autobahnauffahrt (ca. 15 min.) sowie die Großstadt Salzburg mit Flughafen (ca. 25 min.) befinden sich in unmittelbarer Nähe.