Haus zum Verkauf €459.900 271 m²
88400 Biberach an der Riß

Baujahr: 2021
frei ab nach Fertigstellung 2021/2022

Im Kaufpreis sind enthalten:
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- Kosten inkl. Grundstücksanteil
- auf Wunsch mit Finanzierungsservice
- geringe Bauzeit
- Architekten- und Statikerleistung
- Planung und Bauantrag, inkl. Bauleitung
- Baufertigstellungsbürgschaft nach
Forderungssicherungsgesetz
- Bauwesen- und Bauleistungsversicherung
- Baugewährleistung 5 Jahre nach BGB
- inkl. Hausanschlüsse
- Massivhaus mit Kalksandstein
- Stein auf Stein gemauert
- Wärmedämmverbundsystem
- gebaut nach EnEV (Energieeinsparverordnung) 2016
- inkl. Blockheizkraftwerk und Gas
- doppelte Haustrennwand
- getrennte Bodenplatte und Fundamente
- ausgebautes Dachgeschoss (ohne Dachspitzausbau)
- Fenster mit 5-Kammer Profil
- großzügige, lichtdurchflutete Zimmer
- großes ansprechendes Badezimmer mit Badewanne
- exklusives Gäste WC
- Einbaustrahler im Bad und WC
- formschöne Zweiholmtreppe mit massiven Holztreppenstufen, mitlaufendem Geländer und Holzhandlauf
- inkl. Vordach mit Edelstahlhalterung
- Aluminium Haustüre
- SAT- und Telefonanschlüsse fix und fertig
- inkl. Außenanlage, Eingangsbereich, Terrasse (ohne Begrünung aber mit allen Pflasterarbeiten und Zuwegungen)
- Terrassentrennwand
- sonnige Gartenterrasse
- viel Platz für die Kinder im eigenen Garten
- sehr niedrige Nebenkosten
- u.v.m.

WIR VERWIRKLICHEN IHREN TRAUM VOM EIGENEN HAUS!

* Die verwendeten Bilder der Innenansichten sind Aufnahmen unserer Musterhäuser und können Sonderwünsche enthalten *

Großzügiges, modernes und bezahlbares Eigenheim gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV). Unsere Häuser bieten Platz für groß und klein, junge Paare, Familien mit Kindern oder eignen sich auch zur Kapitalanlage. Die Häuser verfügen über 5,5 große lichtdurchflutete Zimmer, exklusives Gäste-WC im Erdgeschoss, sonnige Gartenterrasse und einen eigenen großen Garten. Dieses hochwärmegedämmte Familienhaus wird massiv, Stein auf Stein gemauert und zeichnet sich durch sehr niedrige monatliche Nebenkosten aus.

Auch Sie und Ihre Familie begleiten wir gerne und zuverlässig und persönlich auf dem Weg in eine Zukunft im eigenen Werner Wohnbau Haus.

Musterhausbesichtigungen nach telefonischer Vereinbarung gerne möglich!
Sie erreichen uns unter Telefonnummer 07728 /6442-2000 oder anfrage@werner-wohnbau.de

Werner Wohnbau ist für Sie da!

Wie gewohnt wird Werner Wohnbau, trotz der aktuellen Ereignisse, bei Besichtigungen und Beratungen auch weiterhin für Sie zur Verfügung stehen! Allerdings müssen wir bei allen persönlichen Begegnungen streng auf die jeweils geltenden gesundheitlichen Richtlinien achten. Ihre Gesundheit und unsere Gesundheit stehen hierbei im Vordergrund!

Mit dieser Vorgabe haben wir die Möglichkeiten unserer Beratungsangebote für Sie wie folgt angepasst:

- Bei Einzelterminen zur Grundstücksbesichtigung halten wir einen Mindestabstand von 2 m ein, leider dürfen wir uns nicht die Hände schütteln
- Bei Einzelterminen zur Musterhausbesichtigung achten wir ebenfalls auf den nötigen Sicherheitsabstand
- Weiterhin bieten wir Ihnen persönliche Telefontermine per Video-Konferenz an.

Rufen Sie uns an, um gemeinsam die für Sie angenehmste Möglichkeit der Kontaktaufnahme zu vereinbaren. Wir werden Sie auch weiterhin kompetent beraten und auf Ihrem Weg zu Ihrer Traumimmobilie begleiten!

Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1

88400 Biberach an der Riß

Biberach ist Kreisstadt und zugleich größte Stadt des gleichnamigen Landkreises. So zählt Biberach zusammen mit den Teilorten Stafflangen, Ringschnait, Rißegg, Rindenmoos und Mettenberg zirka 32.938 Einwohner.

Weit über achthundert Jahre ist die ehemalige freie Reichsstadt alt. Sie ist Station von drei bedeutenden touristischen Routen. Der Weberberg gehört mit seinen engen Gassen und uralten Fachwerkhäusern zur Deutschen Fachwerkstraße. Die simultane Stadtpfarrkirche St. Martin ist Station der Oberschwäbischen Barockstraße und der Jakobsweg Ulm-Konstanz führt mitten durch die Stadt. Der Marktplatz zählt zu den schönsten in Süddeutschland. Es gibt ein außergewöhnlich qualitätsvolles Museum und ein ebenso außergewöhnliches Thermal- und Spaßbad - Viele gute Gründe, Biberach für sich zu entdecken.

Biberach versteht sich als "traditionell weltoffen". Die Traditionsverbundenheit zeigt sich insbesondere beim jährlichen Schützenfest, einem der größten historischen Kinder- und Heimatfeste Deutschlands. Gleichzeitig ist Biberach zukunftsorientiert und als starker Wirtschaftsstandort mit einem großen Angebot an Arbeitsplätzen bekannt. In der Stadt sind nicht nur bedeutende, weltweit agierende Großunternehmen, sondern auch viele mittelständische Industrie-, Handels- und Gewerbetriebe angesiedelt.

Beliebt ist Biberach auch für seinen hohen Wohn- und Freizeitwert. Ein ausgezeichnetes Angebot an reichhaltigen Kulturevents, an Bildungseinrichtungen, eine landschaftlich reizvolle Umgebung und optimistische Menschen machen die Stadt mehr als sympathisch.