Haus zum Verkauf €179.900 73 m²
59494 Soest

Die Courtage i.H.v. % 4,64 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.

Baujahr: 1900
frei ab sofort

+ Zentrale und beliebte Wohnlage
+ Nur ca. 300 m bis zum Dom
+ Haus steht unter Denkmalschutz
+ Mit Architekt in 2010 umfassend saniert
+ Gemütliche Terrasse
+ Große Küche mit stilvoller EBK
+ Platz für einen Esstisch in der Küche
+ Großes Tageslicht-Bad mit Duschkabine
+ Praktische Einbauschränke im 2. OG
+ Traditioneller Kriechkeller für Stauraum
+ Parken im öffentlichen Straßenraum

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1919607?accessKey=5f9d
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Hier steht eine besondere Immobilie zum Verkauf: Gelegen in der Soester Altstadt nur ca. 300 m vom Dom entfernt, präsentiert sich das denkmalgeschützte Reiheneckhaus in traditioneller Fachwerkbauweise. Ein ausbaubarer Dachboden (die Pläne sind schon vorhanden), eine gemütliche Terrasse und ein Kriechkeller ergänzen den attraktiven Auftritt des besonderen Reiheneckhauses.

Das ab sofort beziehbare Stadthaus steht auf schlanken 73 m² Grund und stellt Ihnen in 6 Zimmern auf 3 Etagen rund 124 m² Wohnfläche zum Wohlfühlen zur Verfügung. Aufgrund einer umfassenden Sanierung in 2010 mit einem Architekten präsentiert sich das Fachwerkhaus nicht nur gepflegt, sondern auch in den Innenräumen authentisch und stilvoll - hier wartet ein traditionelles Schmuckstück auf Sie, das ab sofort bezogen werden kann!

Insgesamt stellt Ihnen die Immobilie auf der Erdgeschoss-Ebene 3 Schlafzimmer und ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum zur Verfügung, im 1. Obergeschoss profitieren Sie von einem hellen Wohnzimmer mit freiliegender Balkenkonstruktion und einer großen Küche mit Einbauküche im Landhausstil und Platz für einen Esstisch. Sowohl Erd- als auch 1. Obergeschoss verfügen über Parkettböden. Das 2. Obergeschoss verfügt über ein wirklich großes Tageslicht-Bad mit Duschkabine, ein weiteres Schlafzimmer sowie praktische Einbauschränke im Flur. Diese Etage verfügt über Dielenboden, der im Schlafzimmer mit Laminat bedeckt ist. Das Dachgeschoss ist mit bereits vorhandenen Plänen ausbaubar. Ein Kriechkeller und im öffentlichen Straßenraum verfügbare Parkplätze runden das umfangreiche Angebot dieses geschmackvollen Reiheneckhauses ab.

Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Objektnr: 1024882

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.

Gesamtfläche: 124,46 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

59494 Soest

In Nordrhein-Westfalen zwischen Dortmund und Paderborn gelegen befindet sich die malerische Kreisstadt Soest. Sie beherbergt rund 48.000 Einwohner und überzeugt nicht nur durch ihre charakteristischen Fachwerkbauten und engen Gassen, sondern zudem durch eine sehr gute Infrastruktur. Im Westen der Stadt und nahe dem Zentrum liegt die Immobilie in einer ruhigen Nebenstraße.

Besorgungen des täglichen Bedarfs können im nur etwa 300 m entfernten Stadtzentrum getätigt werden. Dort erwartet Sie ein umfassendes Angebot an Supermärkten, Einzelhändlern, Dienstleistern sowie Restaurants und Cafés. Ihre medizinische Versorgung wird durch Arztpraxen verschiedener Fachrichtungen sowie durch Apotheken gewährleistet, die ebenfalls im Zentrum ansässig sind. Naherholungsmöglichkeiten bieten sich bspw. im nur etwa 1,5 km entfernten Stadtpark.

In komfortabler Reichweite verkehrt die Autobahn 44 und schließt Sie so hervorragend an das Fernstraßennetz an. So erreichen Sie die Zentren von Paderborn oder Dortmund in je etwa 40 Minuten Fahrzeit. Die nächste Bushaltestelle befindet sich nur etwa 300 m entfernt. Des Weiteren sind Sie dank des etwa 1 km entfernten Soester Bahnhofs ideal an den öffentlichen Regional- und Fernverkehr angebunden.