Angelehnt an die Umgebungsbebauung in der historischen Ortsmitte des Rödermarker Stadtteils Urberach wird ein Gebäude, bestehend aus 8 Wohneinheiten mit 12 Tiefgaragenstellplätzen errichtet. Der Baukörper hat zwei Vollgeschosse und ein Dachgeschoss mit Satteldächern. Der Neubau ist über einen repräsentativen Eingangsbereich erschlossen und sämtliche Wohneinheiten sind barrierefrei. Das Treppenhaus und das Innere der Wohnungen halten, was das Äußere verspricht. Der klaren Ästhetik folgend, wurden auch die Innenarchitektur, der Eingangsbereich und die Wohnungen konzipiert. Alle Wohnungen verfügen über großzügige Balkone beziehungsweise Terrassen, zwei Erdgeschoss-Wohnungen zusätzlich über ausschließlich ihnen zugeordnete Gartenanteile. Alle Wohnungen verfügen über Tageslichtbäder. Die Fassaden werden mit zeitgemäßen Materialien in traditioneller Ziegelbauweise und Dreifachverglasung hergestellt. Die Dachgeschosswohnungen erhalten zusätzlich großzügige Gauben, die ebenfalls die Lichtdurchflutung der Wohnräume gewährleisten. Für das Mehrfamilienhaus in der Darmstädter Str. 1-3 wurde, ausgelegt auf die EnEV 2014, ein fortschrittliches Energiekonzept entwickelt, das optimalen Komfort mit geringen Betriebs- und Heizkosten verbindet. Die Kombination aus bewährter Gas-Brennwerttechnik sowie einer Luft/Wasser-Wärmepumpe erzeugt besonders hohe Wirkungsgrade. Das auf Flächenheizung basierende System ist aufgrund der geringen Grundtemperatur des Heizwassers deutlich effektiver als rein konventionelle Systeme. Neben der Energiebereitstellung ist die Vermeidung von Wärmeverlusten eine weitere wesentliche Säule des Energiekonzepts.
Keller, Dachterrasse, Fahrstuhl, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Barrierefrei, Zentralheizung, Sonstiges (s. Text), Gas Bemerkungen Die Wohnungs-Highlights im Überblick: - Moderner Grundriss - Licht-durchfluteter, heller Wohnraum - Dachterrasse - elektrische Jalousien vor allen Fenstern - Geschmackvoll ausgestattete Bäder - Separates Gäste-WC - Videogegensprechanlage mit elek. Türöffner und Farbmonitor Weitere Objekt-Highlights im Überblick: - Tiefgarage mit direktem, stufenlosem Zugang zu allen Wohnungen - Waschküche - Großzügiges Freiflächenkonzept mit zentralem Hof- und Spielplatz - Stellplätze für Fahrräder - Gas-Brennwertheizgerät in Kombination mit Luft/Wasser-Wärmepumpe zur nachhaltigen, kosteneffizienten Versorgung - Extrem umweltverträglich, Niedrigenergiehaus gem. EnEV 2014
Rödermark liegt im Mittelpunkt der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, eine der stärksten und dynamischsten Wirtschaftsregionen in Europa. Rödermark verbindet wirtschaftliches Wachstum mit Familienfreundlichkeit und kultureller Vielfalt. Rödermark hat über 28.000 Einwohner und verfügt über eine ausgewogene Infrastruktur. Neben dem beliebten Einzelhandel haben sich auch bedeutende Großunternehmen in Rödermark angesiedelt. In Rödermark sind mehr als 100 High-Tech-Unternehmen aus verschieden Technikbereichen tätig. Die Nähe zu den Städten Frankfurt, Offenbach, Darmstadt, Wiesbaden, Mainz, Hanau, Aschaffenburg und die gute Erreichbarkeit des Flughafens machen die Stadt Rödermark auch für denjenigen interessant, der Mobilität besonders schätzt oder darauf angewiesen ist. Die S-Bahn und die Dreieichbahn, die fußläufig in wenigen Gehminuten erreichbar sind, sind die tragenden Säulen des öffentlichen Personennahverkehrs. Auch für Familien ist bestens gesorgt mit Kinderkrippen, Kindertagesstätten, Grundschulen und die zum Abitur führende Oswald-von-Nell-Breuning-Schule, ergänzt durch Angebote der staatlichen anerkannten Berufsakademie Rhein-Main. "Urlaub vor der Haustür" können Sie als zukünftige Eigentümer mit Schwimmen, Sauna und Wellness im neuen Badehaus machen. Kleinkunst, Jazz, Comedy und Kammerkonzerte, Oper-, Musical- und Theateraufführungen finden auf den Bühnen der Kulturhalle in Ober-Roden, in der Kelterscheune sowie in der Halle Urberach statt. Rödermark versteht sich als kinderfreundliche und umweltbewusste Stadt mit unverwechselbarer kultureller Identität und bürgernaher Stadtverwaltung. Bei moderatem Wachstum der Wohngebiete soll Rödermark das bleiben, was es ist: eine menschenfreundliche Gemeinde im Grünen mitten im Rhein-Main-Gebiet. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
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