3-Zimmer Wohnung zu vermieten €600 73 m²
Schwedlerstraße 122, 67063 Ludwigshafen, Friesenheim

Licht durchflutete 3ZKB Wohnung mit separatem WC, Balkon am Wohnzimmer sowie Loggia am Kinderzimmer im 3.OG eines MFH, von Grund auf renoviert. Das Objekt selbst wurde im Laufe der Jahre ständig saniert, Balkone, Fenster und Rollläden sowie sämtliche Wasserrohre sind erneuert, zudem wurde auf Fernwärme als Energieträger umgestellt. Ausstattung: Die gesamte Elektrik in der Wohnung wurde erneuert, das Parkett im Wohnzimmer und der Essdiele abgeschliffen und versiegelt. Küche, Wohn- Schlaf- und Kinderzimmer sind mit neuen Böden ausgestattet, alle Wände neu tapeziert und gestrichen. Das Bad sowie das WC wurden 2000 bzw. 2013 hochwertig saniert. Wohn- und Kinderzimmer sind nach Süden ausgerichtet, das kühle Schlafzimmer und die Küche nach Norden. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum und auf Wunsch eine Garage. Das Objekt verfügt über einen Fahrstuhl mit dem die Wohnung barrierefrei erreichbar ist. Das hauptsächlich von Eigentümern bewohnte Objekt wird über eine Hausverwaltung betreut, sämtliche Nebenarbeiten sind extern vergeben und in den Nebenkosten enthalten. Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen Nebenstraße in Friesenheim, verschiedene Supermärkte, Bäckerei, Drogeriemarkt und ein Baumarkt sind in unmittelbarer Nähe. Im Umkreis von 300 Metern befinden sich Haltestellen des ÖPNV. Mit dem Fahrrad ist man in zehn Minuten in der BASF. Das Naherholungsgebiet Willersinnweiher mitsamt des beheizten Freibades sowie verschiedene Sportplätze sind mit dem Fahrrad innerhalb von fünf Minuten leicht erreichbar. Grundschule und KITA sind nur wenige hundert Meter von der Wohnung entfernt. Sonstiges: Wegen des hohen Renovierungsaufwands wird die Wohnung für mindestens 24 Monate vermietet, wobei in dieser Zeit eine Kündigung für beide Seiten ausgeschlossen wird. Zum Besichtigungstermin bitte einen Personalausweis mitbringen, vor Abschluss des Vertrages bitte Arbeitsvertrag, die beiden letzten Gehaltsabrechnungen sowie eine aktuelle Auskunft der SCHUFA vorlegen.