2-Zimmer Wohnung zu vermieten €746 43 m²
15711 Königs Wusterhausen

1 Stellplatz

- Fussbodenheizung
- Einbauküche
- moderne Bäder mit edlen Armaturen
- exklusive Fliesen in Natursteinoptik vom Fachhandel,
- gespachtelte Wände
- neue hochwertige Fenster und Türen
- Komplettsanierung Elektroleitungen, Wasser- und Abwasserleitungenmit solarunterstützter Warmwasseraufbereitung
- hochwertiges Parkett

2 kleine und gemütliche Zimmer im Dachgeschoss des Haupthauses.
Das Wohnzimmer ist mit offener Küche. Das Schlafzimmer hat einen Austritt. Die Größe ist 43,21m2.

Die Küche ist eingebaut, das Badezimmer hat eine Badewanne.
Die Daschgeschosswohnung ist mit Fussbodenheizung ausgestattet, und hat ein sehr angenehmes Wohnklima.
Bitte schauen Sie sich den Grundriss an.

In landschaftlich schöner Lage, direkt gegenüber dem Tiergarten ist hier das neu zum Leben erweckte Gebäude aus der Kaiserzeit.

Mit viel Liebe und großen Ausgaben wurde das historische Gebäude komplett saniert und steht nun in moderner Form als Wohnungen zur Vermietung zur Verfügung.

Geschichte:

1829 erwirbt der Schiffer Gottfried Paetel von der Königlichen Hofkammer (Kaufvertrag abgeschlossen mit Prinz August von Hohenzollern) das Grundstück Tiergartenstraße 7 und lässt ein Wohngebäude erbauen (rechter Seitenflügel). 1851 verkauft er an seinen zweitgeborenen Sohn Heinrich, von Beruf Landwirt, das Grundstück. Dieser beginnt 1867 mit dem Bau eines Gebäudekomplexes mit kleinem Saal, zwei Gaststuben, Buffet und Dachetage sowie mit dem Umbau des schon vorhandenen Hauses. Am 1.Oktober 1869 eröffnet Heinrich Paetel das Hotel-Restaurant zum Tiergarten.

Zwischen 1870 und 1875 kommen weitere Gebäude dazu wie Schuppen, Remise und offene Kegelbahn. Am 9.März 1878 wird der neugebaute große Saal eingeweiht. 1891 erfolgt ein Anbau an das Restaurationsgebäude, der als Billardraum dient.

Vom Eigentümer ist eine Staffelmiete vorgesehen. Die Steigerung erfolgt im Januar 2022 auf 789,62€, die zweite Staffelung beginnt im Januar 2024 mit 832,62 €. Danach sind keine weiteren Staffeln vorgesehen.

Alle Angaben werden durch uns nach bestem Wissen und Gewissen auf der Grundlage der Angaben vom Eigentümer gemacht. Sollten uns doch Fehler unterlaufen, so können Sie sich darauf nicht berufen. Rechtsverbindlich ist für Sie der entstehende Mietvertrag. Bitte prüfen Sie diesen aufmerksam.
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Nettokaltmiete: 746,62 EUR

Stellplatz vorhanden, Bundesland: Brandenburg, nur Nichtraucher

15711 Königs Wusterhausen

Neue Mühle ist ein Stadtteil von Königs Wusterhausen, südöstlich von Berlin im Brandenburger Landkreis Dahme-Spreewald. Der ehemalige Gutsbezirk wurde 1898 in die damalige Landgemeinde Königs Wusterhausen eingemeindet. In Neue Mühle liegt das Naturschutzgebiet Tiergarten, ein ehemaliges königliches Jagdrevier. Die Schleuse Neue Mühle, die bis auf das Jahr 1696 zurückgeht, zählt zu den ältesten Schleusen der Dahme- Wasserstraße (DaW).
In der Umgebung sind 5 öffentliche und private Grund- und Oberschulen, bzw. Gymnasien auch mit Nachmittagsbetreuung angesiedelt. Grundschule Fontane Niederlehme/Wernsdorf und Grundschule am Krimnicksee liegen in unmittelbarer Nähe. 2 Bäckereien bieten leckere und gesunde Produkte. Hier bekommt man frisches mit Sauerteig gebackenes Brot, bei Kaffee und Kuchen kann man sich hier in familiärer Atmosphäre mit Freunden unterhalten oder einfach gesund frühstücken. Bequem zu erreichen ist Feinbäckerei Heider.
Dieser Ort ist durch seine einkaufsgünstige Lage sehr beliebt. 5 Lebensmittelgeschäfte locken die Kunden mit ihren Angeboten an, darunter REWE und Penny Markt, die in wenigen Minuten erreichbar sind. Für Familien mit Kindern ist diese Lage sehr attraktiv, da 4 private und städtische Einrichtungen für Vorschulkinder wie Kitas und Kindergärten, u.a. Kneip-Kita Villa Rappelkiste und Kindertagesstätte Robin Hood mit Halb- und Ganztagsbetreuung vorhanden sind.