Haus zum Verkauf €1.400.000
16225 Brandenburg - Eberswalde

Objektbeschreibung:
Das angebotene Miethaus befindet sich in der herrlichen Waldstatt Eberswalde, im Stadtteil Ostend Richtung Bad Freienwalde und gehört zum Speckgürtel von Berlin (ca. 40 Kilometer entfernt). Dieses Miethaus wurde im Jahr 2000 kernsaniert und ist seitdem dauerhaft vermietet. Durch eigene Hausmeistertätigkeiten wird es ständig gewartet und gepflegt. Eine sehr gute Rendite erzielt das Objekt durch die Lage und die Wohneinheitsgrößen.

Das Miethaus hat zwei Aufgänge zu je 6 Mieteinheiten, über 3 Etagen. 6 2RW u. 6 3RW. Das ganze Objekt ist unterkellert, 12 Mietkeller, 1 Hausmeisterkeller, Heizungskeller und zu jedem Aufgang gehört ein Trockenraum. 2017 wurde eine moderne Holzbalkonanlage errichtet. Die Balkone sind je vom Wohnzimmer aus begehbar und haben eine Größe von 6m². Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausgestattet, Küche und Bäder sind gefliest. Die restlichen Zimmer haben Laminatfußböden. Das Miethaus verfügt über einen Glasfaseranschluss, der Regional Firma Telta GmbH und versorgt alle Mietparteien mit TV , Telefon und Internet.
Auf dem Innenhof befinden sich 12 Parkplätze. Ein Mitteleingang ist für Fahrräder da.

Käuferprovision: 5,95% inkl. gesetzl. MwSt.

Vermietbare Fläche: ca. 802 m²

Lagebeschreibung:
Eberswalde ist die Kreisstadt des Landkreises Barnim im Nordosten des Landes Brandenburg. Sie wird auch Waldstadt genannt, denn ringsum dehnen sich Waldgebiete aus – südlich der Naturpark Barnim, nördlich das Biosphärenreservat Schorfheide-Chorin mit dem Totalreservat Plagefenn.
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Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 151 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E
Gültig bis: 05.11.2027
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: SV_1146_1