Haus zum Verkauf €32.000 250 m²
08371 Glauchau

2500,00 EUR inkl. MwSt.

Baujahr: 1850
frei ab nach ET-Wechsel

Geschickte Hände gefragt

Das sanierungsbedürftige Haus verfügt über eine schmale Zufahrt.
Das Vorderhaus wurde 2007 gedämmt und bis ins 1. OG isoliert.
Das Dach ist mit Schindel gedeckt. Die Oelheizung mit 2 Tanks (ca. 4000 l Fassungsvermögen) wurde 1993 eingebaut. Die Elektrik wurde im OG im Jahre 2010 erneuert. Im kommenden Jahr erfolgt die Anbindung an das öffentl. Abwassernetz. 2009 wurde das Bad saniert.
Das Haus hat im EG einen gemauerten Eckkamin.

Wem das Grundstück zu klein ist, der könnte mittels Pachtvertrag von der Stadt das gegenüberliegende Gartengrundstück (Schloßseite) pachten.

Verkauft wird ein stark sanierungsbedürftiges Reihenhaus in ruhiger grüner Umgebung in der Glauchauer Unterstadt.

Die Räume im 1.OG (Vorderhaus) bestehend aus Flur, Küche, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad und sind in einem guten Zustand, diese könnten zeitnah genutzt werden.
Das EG und der Anbau OG bedürfen einer Komplettsanierung. Achtung niedrige Deckenhöhen!
Das Obergeschoß des Anbaues könnte ggf. abgetragen werden, um hier eine großzügige Dachterrasse entstehen zu lassen. Somit schafft man viel Licht und eine weitere Freifläche, im hinteren Bereich den Hauses.

Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefon bearbeiten.
Die hier genannten Flächen- u. Größenangaben wurden mit größter Sorgfalt recherchiert, kein Anspruch auf Alleingültigkeit, dient lediglich Informationszwecken.
Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Genauigkeit der hier erteilten Informationen und Aussagen schließen wir aus. Irrtum u. Fehler vorbehalten, Angebot freibleibend. Zwischenverkauf vorbehalten.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist vom Käufer eine Maklerprovision in Höhe von 2.500,-- incl. MwSt. auf den beurkundeten Kaufpreis zu zahlen, mit Beurkundung verdient und fällig.
Haben Sie Fragen, zögern Sie nicht, wir beraten sie gern!

Gesamtfläche: 257,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 2, Bundesland: Sachsen, Lage im Ort

08371 Glauchau

Durch die zentrale Lage liegen Ihnen genügend Einkaufsmöglichkeiten u. Restaurants, aber auch öffentliche Einrichtungen wie Kindergärten u. Schulen sowie Haltestellen öffentl. Verkehrsmittel, so zu sagen zu Füßen.
Der Gründelpark aber auch der Stausee sind vom Grundstück nur ca. 500 m entfernt, was für den Freizeit- und Erholungswert erheblich von Vorteil ist.

Glauchau, ca. 24 T Einwohner, eine große Kreisstadt im sächsischen Landkreis Zwickau, befindet sich am Rand des Erzgebirgsbeckens, im Süden des Sächsischen Burgen- und Heidelandes. Die nächsten Oberzentren sind Zwickau (13 km), Chemnitz (26 km) und Gera (33 km).

Des weiteren liegt Glauchau verkehrsgünstig nahe der A4 zur Industrieregion Dresden-Chemnitz-Zwickau-Leipzig.
Erwähnenswert ist die Nähe zu VW in Mosel u. dessen Zulieferindustrie.