Haus zum Verkauf €315.000 170 m²
* Wohnung, EFH, Einfamilienhaus, Holzhaus, Halle, Lager, Fläche, Platz, Gewerbegebiet, zentral, Haus, Ferien, Gewerbe * Wir stellen Ihnen dieses sehr gepflegte und hochwertige Holzhaus mit großer Lagerhalle aus dem Jahr 1997 vor. Diese Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 170 m² und eine Grundstücksfläche von ca. 1580 m². Sobald Sie diese besondere Immobilie betreten, werden Sie auf Anhieb begeistert sein. Ein perfektes und angenehmes Raumklima mit viel Platz. Zudem bietet Ihnen eine großes Lagerhalle mit einem Büro und genügend Lagerfläche ausreichend Platz für Ihr zukünftiges Gewerbe! dieses Immobilie teilt sich wie dolgt auf; - ERDGESCHOSS - - Diele - Wohnküche - Gäste WC - Wohnzimmer mit Zugang in den Gartenbereich - Elternschlafzimmer mit Zugang in den Gartenbereich - Badezimmer mit ebenerdige Dusche und Badewanne - Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum und Arbeitsküche - Abstellraum - OBERGESCHOSS - - Flur - Kinderzimmer 1 mit Zugang auf den Balkon/Dachterrasse - Kinderzimmer 2 mit Zugang auf den Balkon/Dachterrasse - Abstellraum oder ein Ankleidezimmer - Abstellraum WC möglich Das gepflegte Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1580 m²; dort befindet sich eine große Lagerhalle mit einem Büro, Obstbäume, Gerätehaus sowie eine herrliche überdachte Sonnenterrasse / Sommergarten.
- Einbauküche mit Markengeräten (Spühlmaschine, Backofen) - erhöhter Backofen - Inductionskochfeld - Arbeitsküche mit Spühlmaschine und Gas-Herd - Plissees - Gäste Wc vor 3 Jahren modernisiert - Fußbodenheizung im Erdgeschoss - 2 Dachterrassen / Balkon - Gas-Brennwert-Therme - Sommergarten - große isolierte Gewerbehalle mit WC und einem Büro - Halle mit elektrischem Garagentor - beheitzbare Halle - ausreichend Parkflächen - Obstbäume - ruhige und zentrale Lage Sämtliches Zubehör von der Firma sprich, Werkzeug, Stabler, 2 Bullis, kleiner LKW kann käuflich dazu erworben werden!!
*zentrale und ruhige Lage * Diese Immobilie befindet sich im schönen Rhauderfehn in ruhiger und gepflegter Wohnlage. Diverse Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Schulen (Gymnasium), Kindergärten u.s.w. erreichen Sie in näherer Umgebung auch mit dem Fahrrad erreichbar!
Ihre Ansprechpartnerin für diese besondere Immobilie ist; Diana CordesTel: 04952 - 952330 Mobil: 0151 - 46558745. Wir bitten um Verständnis, dass wir Informationen zu unseren Objekten nur erteilen, wenn Sie bei Ihren Anfragen Ihre vollständige Postanschrift, Email- und Telefon-Nr. angeben. Alle Angaben beruhen auf den Aussagen des Eigentümers. Für die Vollständigkeit sowie Richtigkeit dieser Daten übernehmen wir daher grundsätzlich keine Gewähr. Irrtümer sowie Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt! Der Immobilienkäufer hat die Maklercourtage in Höhe von 5,8 % incl. ges. MwSt. zu zahlen. Sie spielen mit dem Gedanken, Ihr Haus zu verkaufen ?Gerne unterstützen wir Sie dabei – natürlich kostenlos.Telefonisch erreichen Sie uns grundsätzlich rund um dieUhr unter der Festnetz-Nr. 04952 – 95 23 30 oder aberMobil 0173 – 93 030 17. WiderrufsrechtSie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen.Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren. Der Widerruf ist zu richten an: A·V·V· ImmobilienUntenende 22D-26817 Rhauderfehn Inhaber: Ricky TinsnerTelefon: 04952 / 952 33-0E-Mail: info at avvimmo.de Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden. Folgen des WiderrufsWenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
