Haus zum Verkauf €199.000 93 m²
26723 Emden, Twixlum

Einziehen und Wohlfühlen! Dieses Einfamilienhaus wurde in 2018 umfangreich saniert und bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m², die sich wie folgt aufteilt: EG: Flur, Küche, Wohnzimmer, Badezimmer mit ebenerdiger Dusche DG: Flur, Zimmer I, Zimmer II, Badezimmer mit Badewanne Ein Teilkeller, ein ausbaufähiger Dachboden und die Garage nebst Werkstatt und HWR bieten ausreichend Stauraum. Im Garten befindet sich eine große Blockhütte und eine stabile, nach Süden ausgerichtete Laube, in der Sie die warmen Sommerabende genießen können. Nachfolgend erhalten Sie die seit 2018 erfolgten Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen im Überblick: - Erneuerung des Daches - Austausch der Fenster nebst Einbau von el. Außenjalousien - Austausch der Innentüren - Austausch der EBK - Sanierung der beiden Bäder - Einbau eines modernen Pellet-Ofens - Aufbereitung der Treppe Das ca. 779 m² große Erbpachtgrundstück wird für eine jährliche Pacht i.H.v. 358,34 EUR von der Kirchengemeinde gepachtet. Der Pachtvertrag läuft bis zum 31.12.2072. Das Objekt wird aktuell von den Eigentümern bewohnt. Eine Übergabe kann zum Juni/ Juli 2021 erfolgen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Das Objekt liegt in ruhiger Siedlungslage von Emden - Twixlum.

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