TÖLZER ROSE Eingebettet in eine großzügig angelegte und gepflegte Grünanlage entsteht der Neubau "Tölzer Rose" im Stil der alten Villen mit 2 Häusern zu 13 und 15 Wohneinheiten. Das Objekt liegt nur wenige Gehminuten oberhalb der Isar mit seiner romantischen Promenade und bietet alle Annehmlichkeiten einer ruhigen aber zentralen Lage. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte und Kirchen sind fußläufig in 10 bis 15 Minuten erreichbar.
Das Objekt beinhaltet 2 bis 4 Zimmer-Wohnungen von 55 - 200 qm Wohnfläche. Jede Wohnung verfügt über einen oder mehrere große Balkone oder Terrassen sowie einen Kellerraum. Tiefgaragenplätze sind vorhanden und können dazu erworben werden. Das Haus ist in solider Ziegelbauweise errichtet, der Innenausbau in Trockenbauweise, die Zimmerhöhe beträgt 2,43 m. Alle Fenster sind mit erhöhtem Wärmeschutz aus 3 Fach-Isolierglas, mit Edelstahlgriffen und elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Fußbodenheizung ist individuell regulierbar. Die Bäder sind großzügig bemessen und mit Markenprodukten ausgestattet. • 1 Balkon • Abstellraum • Wohnen/Essen 27 m² • Lift in beiden Häusern vom KG bis ins DG • Tiefgaragenplätze • Parkett Eiche Landhaus • Fußbodenheizung • 3-fach Isolierverglasung • vorwiegend Rollläden (elektrisch) • bodengleiche Duschen • Markensanitärausstattung • Videogegensprechanlage