Dieses kleine Schmuckstück bietet eine echte Alternative zur Eigentumswohnung. Auf einer Wohnfläche von 108 m² findet man alles, was das Herz begehrt. Der Flur verleiht schon das Gefühl, Zuhause angekommen zu sein. Er führt an dem geräumigen und hell gestalteten Tageslichtbad vorbei in das offene Wohn-Esszimmer, das in die Küche mündet. Da sich an die Küche die Terrasse anschließt, bietet dies eine schöne Möglichkeit, das Frühstück auch mal in der Morgensonne im Freien zu genießen. Von der Terrasse aus gelangt man auf das ebene Grundstück, dass genug Platz für viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet: Egal ob Nutzgarten oder Spielplatz für die Kinder. Das Objekt ist ideal für junge Paare und junge Familien. Es verfügt im zweiten Geschoß über zwei geräumige Schlafzimmer, wobei eines einen direkten Zugang zum Balkon hat. Im Jahr 1992 entstand eine kleines Dachstudio das genug Platz für Teenager-Ideen läßt
- Elektrik aus dem Jahr 1985 - Wasser und Heizungsleitungen wurden in 1985 durch Kupferrohre ersetzt - Fenster sind doppelt-verglaste Kunstoff-Fenster aus Ende der 80-iger - der Gasbrenner wurde 2001 neu eingebaut und die Wartung erst im Dezember 2015 durchgeführt - die Vorderfront des Gebäudes wurde im Jahr 1987 mit 6 cm WVS gedämmt. - das Dachgeschoß wurde im Jahr 1992 ausgebaut und mit 10 cm dickem Material gedämmt.
Das Haus liegt in einer Seitenstraße der Hauptverkehrsstraße von Schwalbach. Es ist beidseitig angebaut und war vorher mit dem linksangebauten Haus verbunden. Medizinische Versorgung, Banken, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im Ortskern von Schwalbach, der in wenigen Fußminuten zu erreichen ist. Ein großes Einkaufszentren (Einkaufscenter Bous) liegt in ca. 4 km Entfernung In Schwalbach selbst gibt es einen REWE-Einkaufsmarkt und im dem Wohngebiet: In den Längten, Lidl, Aldi, Rewe, TEDI und weitere Einzelhandelsgeschäfte (ca. 3 Km). Auch die Freizeit kommt nicht zu kurz: so gibt es z.B ein Hallen-Freibad, mehrere Tennisanlagen, eine Reitanlage und mehrere Multifunktionsfelder. Verkehrstechnisch kann man von einer 1 A Lage sprechen: die Autobahnen A 620, A 623, A 1 und A 8 sind in 5-15 Minuten erreichbar. Sollte man ganz auf das Auto verzichten wollen, findet man eine Bushaltestelle in 100 m Entfernung Das Betreuungs- und Bildungsnetz ist ebenfalls sehr gut ausgebaut. Neben 5 Kindertagesstätten, gibt es 3 Grundschule und eine Gesamtschule in Schwalbach. Das nächste Gymnasium liegt in Völklingen bzw. in Saarlouis. Dadurch verbindet sich ein bezahlbares Eigentum mit viel Grün und eine sehr schnellen Verkehrsanbindung in jeglichen Richtungen.
Zögern Sie nicht zu lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns! Energieausweis in Vorbereitung Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des Auftraggebers nach besten Wissen und Gewissen. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Das GWG verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten.
