Haus zum Verkauf €425.000 205 m²
12527 Berlin

Das hier zum Verkauf stehende Objekt wurde im Jahre 1922 in massiver Bauweise auf einem sehr gepflegten und parkähnlichen Grundstück erbaut. Im Zuge einer umfangreichen Modernisierung im Jahre 1998 / 1999 wurde das Objekt um einen Anbau erweitert. Sie verfügen über eine Wohnfläche von circa 205 m² (ohne Keller), welche sich wie folgt verteilt: Ebene: Kellergeschoss:Hauswirtschaftsraum, Speisekeller, Waschraum, separater Zugang zum Garten Zwischenebene: Zugang zum Keller, Zimmer, Wannenbad mit Dusche Erdgeschoss: großzügiger Wohn- und Essbereich mit Einbauküche, Galerieebene, Gäste-WC mit Dusche, Terrasse Dachgeschoss: Schlafzimmer, Zimmer mit Zugang zur großen Sonnenterrasse Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung geschieht mittels Gaszentralheizung. Eine zusätzliche Solaranlage auf dem Dach sorgt für zusätzliche Energiegewinnung. Sämtliche Wohnräume und Flur ab der Zwischenebene bis ins Dachgeschoss sind mit ansprechendem Laminat versehen. Die Bäder sind gefliest und der sehr großzügige Wohnbereich mit gemütlichen Kamin und toller Einbauküche im Landhausstil ist mit stilvollen Terrakotta farbenden Fliesen und Fußbodenheizung ausgestattet. Der Wohnbereich mit zusätzlicher Galerieebne und Essbereich hat eine Höhe von über 6 Metern und große Fensterfronten, wodurch ein einzigartiges Wohnambiente entsteht. Eine großzügige Erdgeschossterrasse mit Kamin / Grillmöglichkeit und eine große Dachterrasse sorgen für reichlich Platz zum Entspannen, Sonnen und Feste feiern. Auf dem phantastischen Grundstück befindet sich ein wunderbarer Teich mit Fischen, ein Gewächshaus, ein Holzhäuschen für Gartenmöbel und eine Sauna in einem massiven kleinen Haus. Vor dem Haus stehen dem potentiellen Käufer zwei zum Objekt gehöhrende Stellplätze zur Verfügung. Sowohl der vorteilhafte Schnitt, die gehobene und gut durchdachte Ausstattung, als auch das traumhafte Grundstück verleihen diesem Objekt einen ganz besonderen Charme.

TRAUMHAFTE DOPPELHAUSHÄLFTE IN SCHÖNER GRÜNLAGE HELLES WOHNDOMIZIL AUF PARKÄHNLICHEM GROßEN GRUNDSTÜCK Extras: - Kleines massives Häuschen auf dem Grundstück mit Holzsauna - Kleines Gewächshaus und Gartenschuppen - Kleiner Teich mit Fischen - Zwei große Sonnenterrassen - Innen- und Außenkamin - Zwei Stellplätze vor dem Haus - u.v.m.

Der Köpenicker Ortsteil Schmöckwitz liegt an der südöstlichen Stadtgrenze von Berlin. Er liegt am Zusammenfluss mehrerer Seen und ist umgeben von großflächigen Waldgebieten. Schmöckwitz ist aus der Berliner Innenstadt in ca. 30 Autominuten über das Adlergestell gut erreichbar. In nur 10 Fahrminuten gelangt man zur Autobahnauffahrt Waltersdorf, an welcher sich zahlreiche großflächige Einzelhandels – und Großhandelsketten angesiedelt haben. Das hier angebotene Objekt liegt an der Stadtgrenze zu Eichwalde, nahe dem gleichnamigen S-Bahnhof, in ca. 40 Minuten gelangt man auf diesem Wege zum Berliner Hauptbahnhof. In unmittelbarer Nähe gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für die Grundversorgung wie, Lidl, Netto und Edeka aber auch schöne Restaurants, Cafés und einige attraktive Geschäfte. Eichwalde verfügt über mehrere gemeindliche und privat geführte Kindergärten sowie ein breit gefächertes Schulangebot (z.B. Humboldt-Grundschule, Humboldt-Gymnasium, die Oberschule Villa-Elisabeth, eine staatlich anerkannte Privatschule und eine internationale Studienschule).

GRUNDSTÜCK KANN MIT EINEM WEITEREN EINFAMILIENHAUS BEBAUT WERDEN!!!