2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €402.610 61 m²
50823 Köln (Neuehrenfeld)

frei
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Tiefgarage

Was erfreut die kölsche Seele zum Glücklichsein ?
Ein Zuhause mitten in der City.
Gönnen Sie sich dieses Glück - im Herzen von Neu-Ehrenfeld - in einer Neubauwohnung der Extraklasse.
Dort empfängt Sie eine luxuriöse Zwei-Zimmer-Wohnung mit höchstem Komfort und gediegener Ausstattung.
Diese Stadtwohnung besticht durch zentrale Lage und eine gelungene Raumaufteilung - für einen Single- oder 2-Personenhaushalt ideal geeignet - oder einen renditeorientierten Kapitalanleger als ein Top-Investment.

Der Neubau ist in absoluter Ruhiglage als Hinterhaus errichtet und bezugsfertig.
Zeitlos und zeitgemäß zeigt sich die Ausstattung der Wohnung. Elegante Designlinien von namhaften Herstellern spiegeln den Charakter Ihres neuen Zuhauses wider. Edles Eichenparkett, ausgesuchte Türbeschläge, Designer-Armaturen und hochwertige Sanitäreinrichtungen von namhaften Herstellern und ausgesuchte Fliesen überzeugen auf der ganzer Linie -
alles perfekt abgestimmt und komfortabel - So macht wohnen Spaß.
Für die Sicherheit sorgen Video-Gegensprechanlage und elektrische Rolläden. Die fernwärmebeheizte und raumweise regulierbare Fußbodenheizung, isolierverglaste Fenster sowie die hohe Energieeffizienz des Gebäude sorgen für geringe Energiekosten.

Die Infrastruktur: Durch die zentrale Lage bietet der Stadtteil mit den beiden Stadtbahnlinien 5 und 13 eine schnelle und einfache Möglichkeit, die anderen Stadtteile Kölns zu erreichen. Der Regionalbahnhof mit den S-Bahnlinien 12, 13 und 19 sowie verschiedene Regionalbahnen schaffen den Anschluss an die umliegenden Städte. Über den Parkgürtel, die Innere Kanalstraße und den nahen Autobahnzubringer zur A57 ist Neuehrenfeld gut an das Straßennetz angebunden.

50823 Köln (Neuehrenfeld)

Die zentrale Lage besticht durch die Nähe zur Innenstadt und beste Anbindung zum ÖPNV.
Für die tägliche Versorgung ist auch gesorgt - ob Supermärkte, Discounter, Drogeriemärkte, Bäckereien und Boutiquen - alles ist fußläufig erreichbar. Doch auch kulturell, historisch und kulinarisch hat dieses Immobilienjuwel viel zu bieten.
Willkommen am "Puls der Großstadt".