2-Zimmer Wohnung zu vermieten €605 71 m²
53773 Hennef

1.965,00 €

frei ab 01.09.2020
Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 50,00 EUR

Die Wärmeversorgung erfolgt durch eine moderne, mit hocheffizienten Umwälzpumpen ausgerüstete Sole-Wasser-Wärmepumpe. Die Regelung erfolgt durch eine außentemperaturabhängige Regelanlage. In der Wohnung selbst ist eine Fußbodenheizung.
Die Bodenbeläge sind im Wohnzimmer und in dem Schlafzimmer Laminat, in den übrigen Räumen Fliesen.
Ein Aufzug ist vorhanden.
Im Untergeschoss gibt es für jede Wohnung einen Kellerraum und Platz für die Waschmaschine und einen allgemeinen Fahrradkeller.

Schöne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon. Ideal für 1 bis 2 Personen!
Wohnungen mit moderner Sole-Wasser-Wärmepumpe.
Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Balkon (Südseite) und offener Küche, Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche kann von der jetzigen Mieterin nach Rücksprache übernommen werden.
Einen Tiefgaragenstellplatz gehört zu dieser Wohnung.

Wichtig: Der Vermieter sucht berufstätige Mieter oder Rentner, die an einer langfristigen Anmietung, d.h. von mindestens 2 Jahren interessiert sind.
Die Haltung eines Haustieres ist nach Rücksprache möglich.

Die Gesamtmiete setzt sich wie folgt zusammen: Kaltmiete 605,00 EUR + Tiefgaragenstellplatz 50,00 EUR + Nebenkostenvorauszahlung 175,00 EUR = gesamt 830,00 EUR.
Strom zahlt der Mieter separat.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 11.09.2012
Endenergiebedarf Wärme: 15,2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Erdwärme
Baujahr: 2012

Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 55

53773 Hennef

Hennef gehört zur Wirtschaftsregion Bonn/Rhein-Sieg. Die Verkehrslage ist optimal; sternförmig laufen die Verkehrswege in der Rheinschiene zu den Metropolen Köln (rd. 30 km), Bonn (rd.15 km) und zur Kreisstadt Siegburg (rd. 6 km). Vom Hennefer Bahnhof werden Bahnverbindungen nach Köln, zum ICE-Haltepunkt Siegburg/Bonn und in Richtung Gießen/Siegen angeboten. Der Flughafen Köln/Bonn ist nach nur 20 km erreicht. Die Stadt Hennef verfügt über alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte vieler Fachrichtungen, Apotheken sowie Kindergärten und Schulen aller Schulformen.