3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €235.000 73 m²
68309 Mannheim (Käfertal)

5,95% Käuferprov. inkl. d. gesetzl. gültigen MwSt.

frei werdend
Geschoss: 3

1 Stellplatz: Tiefgarage

Das fünfstöckige Mehrfamilienhaus wurde 1997 errichtet. Allen Parteien stehen eine gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, ein Aufzug sowie Hausmeister zur Verfügung. Zur angebotenen Erbpacht- Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage.

Die derzeit Erbpacht- Wohnung befindet sich im dritten Stock und bietet 3 geräumige Zimmer sowie eine Gäste WC, ein Badezimmer, eine Küche und Balkon. Insgesamt stehen Ihnen ca. 73 m² Wohnfläche zur Verfügung.

Die Küche ist mit einer gehobenen Einbauküche mit Markengeräten versehen. Über das Wohnzimmer haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon. Das gepflegte Bad ist hell gefliest und punktet mit einer Badewanne.

Der mtl. Erbpachtzins beträgt ca. 73,00 € und ist in den monatlichen Nebenkosten (Hausgeld) enthalten

- 2016 EBK
- Balkon
- Feinsteinfliesen 2004
- doppelverglaste Kunststofffenster
- 2019 Gäste WC
- Badezimmer mit Bad 2019
- Keller
- die Tiefgarage ist Bestandteil des Angebots

Mannheim-Käfertal im ROTT ist mit über 20.300 Einwohnern einer der größten Stadtteile Mannheims und liegt im Nordosten der Stadt. Die Verkehrsanbindung von Käfertal ist ausgezeichnet. In wenigen Minuten erreichen Sie die Bundesstraße B 38 die auf das Viernheimer Kreuz (B 38/ A6) führt. Mit zwei Straßenbahnlinien und diversen Buslinien ist die Anbindung an den ÖPNV ebenfalls sehr gut. Zudem verbindet die Straßenbahnlinie (OEG) die Zentren von Mannheim, Heidelberg und Ludwigshafen. Käfertal verfügt über einen eigenen Bahnhof. Das alte Käfertal ist von Einfamilienhäusern geprägt und verfügt im historischen Ortskern über eine hohe Dichte an klassizistischen Bauten, wie das Rathaus und die Laurentiuskirche. Ganz im Norden grenzt Käfertal an den Käfertaler Wald, das größte Waldgebiet Mannheims. Dort sind ein großes Wildgehege und ein Waldvogelpark untergebracht. Käfertal ist ein abwechslungsreicher Stadtteil mit guter Versorgung, Verkehrsverbindung und einem großen Naherholungsgebiet in unmittelbarer Nähe.

Sie bekommen eine hochwertige Wohnung in Mannheim!
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68309 Mannheim (Käfertal)